Vorige | Volgende
Verkocht

Van Lennepweg 39 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

ZEER HOOGWAARDIG GERENOVEERD 4-LAAGS TWEE-ONDER-EEN-KAP VILLA MET O.A. 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, AAN 3 KANTEN TUIN EN ENERGIELABEL A!! KOSTEN NOG MOEITE ZIJN GESPAARD OM DEZE WONING TE TILLEN NAAR HET “HIGH-END” NIVEAU. Indeling: Elektronisch hekwerk naar de oprit. Voortuin (ca. 8,43 x 6,91)(ZW), zijtuin (ca. 24,69 x 6,70)(NW) en achtertuin (4,37 x 6,69)(NO). De Garage (ca. 6,64 x 3,67) bied plaats...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER HOOGWAARDIG GERENOVEERD 4-LAAGS TWEE-ONDER-EEN-KAP VILLA MET O.A. 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, AAN 3 KANTEN TUIN EN ENERGIELABEL A!!

KOSTEN NOG MOEITE ZIJN GESPAARD OM DEZE WONING TE TILLEN NAAR HET “HIGH-END” NIVEAU.

Indeling:
Elektronisch hekwerk naar de oprit.
Voortuin (ca. 8,43 x 6,91)(ZW), zijtuin (ca. 24,69 x 6,70)(NW) en achtertuin (4,37 x 6,69)(NO).
De Garage (ca. 6,64 x 3,67) bied plaats aan één auto en is voorzien van verwarming en elektra.

Hoofdingang, statige hal. Toilet met fontein.
Voorzijkamer (ca. 3,17 x 3,96).

Sfeervolle Woon-/Eetkamer met Woonkeuken (ca. 8,56 x 3,94/7,90).
De woonkamer is voorzien van o.a. een Eiken parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de voortuin.
Het luxueus keukenblok is voorzien van o.a. koelkast, vriezer, fornuis, oven, combi-oven, inbouw televisie, wijnkoeler, koffiezet automaat, vaatwasser, enz.

Binnentrap naar het souterrain, hal. Toilet met fontein.
Slaapkamer (ca. 4,34 x 3,83) aan voorzijde met inloopkast/werkkamer (ca. 2,33 x 3,83).
Gang (ca. 2,97 x 1,35).
Technische ruimte/opbergruimte (ca. 3,06 x 1,80) met opstelplaats voor de wasmachine, C.V. ketel, enz.
Riante Slaapkamer (ca. 5,77 x 3,79) met inloopkast/werkkamer (ca. 1,64 x 3,79).

1e etage, ruime en lichte overloop met inbouwkast. Toilet met fontein.
Achterkamer (ca. 3,13 x 3,48) met vaste kast.
Badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.
Charmante Slaapkamer (ca. 5,45 x 3,94) voorzien van inbouwkast. Vanuit deze kamer is het Terras bereikbaar.

2e etage.
L-vormige Slaapkamer met een nokhoogte van 4,64 m, een inbouwkast en airconditioning.
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies.
Deze vloer zal op kleurkeuze van de koper worden behandeld.
In het souterrain ligt een prachtige keramiek plavuizen vloer met vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien en brede eiken vloerdelen.

In diverse kamers zijn prachtige ornamenten aangebracht op het plafond.

Bijzonderheden:
Videofoon op elke verdieping
Woonoppervlakte: ca. 263 m²
Plafondhoogtes: Souterrain: 2,04, BG: 3,37, 1e etage: 2,72/3,32, 2e etage: 4,44 (nok)
Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha Calenta combiketel / Remeha Aqua plus boiler
Elektra: 20 groepen met 5x A.L.S
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing (glas in lood)
Garanties: Dak, 10 jaar; Kozijnen, 5 jaar; renovatie, 2jaar
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Bouwperiode: 1905
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing
Projectnotaris: Van Buttinga Wichers te Den Haag


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
411 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
V
Perceel
8185
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.70 x 24.69 m
Oppervlakte
165 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Lennepweg 39 'S-GRAVENHAGE

naar Van Lennepweg 39 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand