Vorige | Volgende
Aangekocht

Van Stolkweg 19 B 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

**** Van Stolkweg 19 B, 2585 JM te 's-Gravenhage ***** Vrij gesitueerd op een toplocatie: zeer riant, eigentijds 5-kamer appartement met 2 grote, zonnige terrassen. Het betreft hier een woning in de mooiste woonwijk van Den Haag… het Van Stolkpark met zijn voorname en karakteristieke villa's; een lommerrijke, chique en rustige omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van Scheveningen, het strand...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

**** Van Stolkweg 19 B, 2585 JM te 's-Gravenhage *****

Vrij gesitueerd op een toplocatie: zeer riant, eigentijds 5-kamer appartement met 2 grote, zonnige terrassen. Het betreft hier een woning in de mooiste woonwijk van Den Haag… het Van Stolkpark met zijn voorname en karakteristieke villa's; een lommerrijke, chique en rustige omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van Scheveningen, het strand en de gezellige winkelstraat, de Frederik Hendriklaan. Hier combineert u de rust van buitenleven met alle stadse voorzieningen! De architectuur van het kleinschalige complex Residentie Van Stolkpark uit 1988 is modern, maar is tevens geënt op de stijl van de belendende villa's.

Het appartement is in 2007 zeer smaakvol gerenoveerd en verbouwd. Hierbij zijn mooie en kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast. Bij deze verbouwing zijn de ruimten praktischer ingedeeld, waardoor de architectonische aspecten van het interieur beter tot hun recht komen. De woning is voorzien van alle comfort zoals twee badkamers, een privé parkeerplaats in de onderbouw, liftinstallatie, grote berging, videofoon. Dit appartement is zonder investeringen te betrekken. Een dergelijk object is een zeldzaamheid.

Algemene entree:
Begane grond: entreehal met bellentableau v.v. videofoon, 2e hal met toegang tot de lift en trappen. De woning is gelegen op de 2e verdieping. Er zijn in totaal 5 appartementen in dit gebouw.

Indeling woning:
Ruime hal van ruim 10m2 met een fraaie glaswand, openslaande deuren en zichtlijn naar de zeer royale living.

Grote en lichte living van ca. 83m2 met aansluitend een fraai en zonnig beschut terras (L-vormig) op
het westen van ca. 19 m2. De Z-vormige living is speels opgezet en bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een luxe open keuken van studio Arjan Lodder v.v. alle apparatuur en hardstenen aanrechtbladen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met aanrechtblad, veel kastruimte, c.v.-combiketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. In de woonkamer zijn sfeervolle shutters aangebracht en elektrische sunscreens aan de buitenzijde. Het fijne (hardhouten) terras is bereikbaar via openslaande deuren en biedt beschutting, privacy en
zon.

Slaapkamers en sanitair:
In de gang is een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede gastenbadkamer met douche en wastafel.

De masterbedroom is een ruim 25m2 grote kamer met aansluitend een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel, jacuzzi en 2e toilet. Vanuit de slaapkamer is via openslaande deuren een ruim 19m2 L-vormig terras op het Z-O bereikbaar (met ochtendzon). Vanaf dit terras heeft u een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin die bij het complex hoort.

Slaap-/werkkamer II is een kamer van ca. 22 m2 die thans in gebruik is als een ruime werkkamer. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar het terras op het Z-O.

Slaap-/werkkamer III is een ca. 24m2 kamer die thans in gebruik is als tv- en werkkamer.

De V.v.E. is zeer actief en in 2011 is aan het complex zeer uitgebreid grootschalig onderhoud verricht, waardoor het onderhoud geheel op peil is.

Zie voor de indeling van de woning onze plattegronden met volledige maten.

Bekijkt u voor een goede sfeerimpressie ook het door ons vervaardigde YouTube-filmpje.

De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van dit zeer bijzondere appartement. Wij nodigen u dan ook van harte hiervoor uit.

Overige kenmerken en wetenswaardigheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1988
- Ligging aan rustige weg, in Van Stolkpark (beschermd stadsgezicht)
- Grote gemeenschappelijke tuin
- Actieve V.v.E. - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 503,=
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 207 m2 (NEN-norm 2580)
(exclusief twee flinke buitenterrassen van samen 39 m2)
- De inhoud is ca. 500 m3
- De plattegrond(en) met indeling en maten treft u op Funda
- In 2009 is het gehele trappenhuis gerenoveerd
- In 2011 is aan het complex voor € 316.000,- groot onderhoud gepleegd (w.o. gevel-, dak- en schilderwerk)
- Videofoon
- Verwarming & warm water: cv-combiketel uit 2007
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van zon- en warmtewerend folie
- Privé garageplaats in de onderbouw
- Ruime berging van ca. 20 m2
- Hydrofoorinstallatie
- Energie prestatie certificaat niet aanwezig
- Prachtige woonomgeving op top woonstand!
- Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Bruto inhoud
620 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
AK
Perceel
10203
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Foto's

Kaart Van Stolkweg 19 B 'S-GRAVENHAGE

naar Van Stolkweg 19 B 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand