Vorige | Volgende

Van Zuylen van Nijeveltstraat 291 WASSENAAR, De Deijl

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Dit fantastische en bovenal luxueuze tussenherenhuis met uitbouw aan de achterzijde is zojuist met uiterste zorg gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Fraaie zonnige betegelde voor- en achtertuin met achterom en stenen bergruimte. Op loopafstand van Wassenaar dorp met diverse gezellige winkels, lunch- en restaurantgelegenheden. Op fietsafstand van prachtig duin- en zeelandschap van de...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
De Deijl
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Dit fantastische en bovenal luxueuze tussenherenhuis met uitbouw aan de achterzijde is zojuist met uiterste zorg gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Fraaie zonnige betegelde voor- en achtertuin met achterom en stenen bergruimte. Op loopafstand van Wassenaar dorp met diverse gezellige winkels, lunch- en restaurantgelegenheden. Op fietsafstand van prachtig duin- en zeelandschap van de Wassenaarseslag. Daarnaast in uitstekende verbinding met uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. Kortom dit huis is beslist een bezichtiging waard.

Indeling: vestibule, kleine bergruimte onder de trap, modern toilet met fontein. Via dubbele deur voorzien van glazen vakverdeling naar de uitgebouwde woon/eetkamer. Woonkamer is voorzien van een houtgestookte openhaard. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige betegelde achtertuin met achterom.Luxe moderne open keuken voorzien van: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven combi- magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en spoelbak.

1e verdieping: voorzien van twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 aan voorzijde met aangrenzend ruim balkon. Slaapkamer 2 gesitueerd aan achterzijde met een naastgelegen kamer dienstdoende als walk-in-closet met aangrenzend balkon. Moderne ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers allebei voorzien van dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en ruime dakkapel aan voorzijde. 2e badkamer met Velux dakraam en voorzien van: wc, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is hier mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd in 2018.
- Bouwjaar 1934.
- Eigen grond.
- Visgraatvloer met bies op begane grond.
- Gehele huis voorzien van eiken houtenvloeren.
- 10 meter diepe achtertuin.
- Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Betegelde voor en achtertuin.
- Woonoppervlakte 125 m2.
- Aanwezigheid van openhaard.
- Aanvaarding in overleg.
- Ongeacht de kwaliteit van de woning wordt er, gezien het bouwjaar, standaard een ouderdomsclausule en materialenclausle vermeld in de koopovereenkomst.
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoondclausule van toepassing worden verklaard.
- Project notais Buren N.V.
- Op de werkzaamheden wordt garantie gegeven.

--------------------

Luxurious and just renovated mansion with extension at the backside, with front and back garden and brick built storage. This mansion is renovated in 2018 with utmost care and therefore immediately liveable. On a walking distance of Wassenaar centre with several lunchrooms, restaurants and shops. Moreover this mansion is perfectly situated to exit roads for Amsterdam, Leiden and Den Haag.

Lay out: vestibule, storage space under the stairs, modern toilet with small sink. Via great double doors with glass access to the extended living/dining room. Livingroom is provided with wood-burning fireplace. Through double doors access to the sunny garden with tiled sun terrace.
Modern open kitchen provided with: dishwasher, fridge, freezer, microwave- oven combo, 5 burner stove with extractor and sink.

first floor: provided with two large bedrooms. Bedroom no. 1 situated at the frontside with an adjoining balcony. Bedroom 2 at the backside with an adjacent walk-in-closet and an adjoining balcony. Modern large bathroom provided with: walk-in-shower, double washbasin, bath, toilet and towel radiator.

2nd floor: passage with 2 bedrooms with a large size dormer window over the full width on the backside and dormer window to front. 2nd Bathroom with Velux window and provided with: toilet, washbasin and walk-in-shower. Furthermore there is possibility to store a washing machine on this level.

Specialties:

- Fully renovated in 2018.
- Year of construction 1934.
- Own ground.
- Herringbone floor on the ground floor.
- Wooden floors throughout the mansion.
- Depth of garden 10 meters.
- Total of 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Fully provided with double glass.
- Tiled front and back garden.
- Living surface of 125 sq.m.
- Wood-burning fireplace.
- Acceptance in consultation.
- Additional clauses for materials, age of the mansion as well as not-self inhabtited will be applicable in the buyers agreement.
- Project Notary Buren N.V. applicable.
- On the renovation a guarantee is applicable.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
WASSENAAR
Sectie
H
Perceel
331
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.40 x 9.80 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Zuylen van Nijeveltstraat 291 WASSENAAR, De Deijl

naar Van Zuylen van Nijeveltstraat 291 WASSENAAR, De Deijl
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand