Vorige | Volgende
Aangekocht

Weissenbruchstraat 57 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In het Benoordenhout gelegen uitstekend verzorgde 5 kamer parterre met eerste verdieping, kelder en zonnige achtertuin. De Weissenbruchstraat kenmerkt zich door zijn karakteristieke woonomgeving en de perfecte bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalwegen, het centrum van Den Haag, winkels, scholen, horeca, parken en strand. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en kan zonder kosten direct...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In het Benoordenhout gelegen uitstekend verzorgde 5 kamer parterre met eerste verdieping, kelder en zonnige achtertuin. De Weissenbruchstraat kenmerkt zich door zijn karakteristieke woonomgeving en de perfecte bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalwegen, het centrum van Den Haag, winkels, scholen, horeca, parken en strand. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en kan zonder kosten direct betrokken worden. De woning is rondom voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Entree; hal, modern toilet, ruime en lichte woon-eetkamer met deur naar de verzorgde achtertuin en doorloop naar de luxe open keuken voorzien van afwasmachine, magnetron en 5-pits gasfornuis/oven. Bergkast met de CV-ketel (2007).
Vanuit de woonkamer trap naar de 1e verdieping, overloop, royale voorkamer, achterkamer, en 3e achterzij-kamer, luxe badkamer met twee wastafels, hoekbad, ruime inloopdouche en bergkast alwaar de wasmachineaansluiting is, aparte wc op de overloop.
Vanuit de keuken toegang tot de kelder voorzien van 2 kamers, een berging en een extra douche met wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- VVE niet actief (afspraken in goed overleg);
- in 2007 gerenoveerd, o.a. nieuwe leidingen, elektra, riolering, CV, stucwerk, keuken, dubbel glas en sanitair;
- elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- CV gas Vaillant Combi met warmwatervoorziening (2007);
- het dak is in 2010 vernieuwd;
- aanvaarding in overleg;
- in de koopakte zal de NVM ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen;
- notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

======= English text ==========

Located in the Benoordenhout well maintained 5 bedroom ground floor duplex (first floor, second floor and basement ) with a sunny backyard.
The Weissenbruchstraat is characterized by its distinctive environment and the good accessibility to exit roads, the city center of The Hague, shops, good schools, restaurants, parks and the beach. The house is completely renovated in 2007 and can be moved in without much cost.

Lay out
Entrance; hall, modern toilet, spacious living/dining room with access to the back garden. Walk through to the modern kitchen with dishwasher, microwave and 5 burner stove and oven. Storage cupboard with CV-boiler.
From the living room stairs to the 1st floor, landing, spacious master bedroom at the front, 2 good sized bedrooms at the rear, modern tiled bathroom with double washbasins, bath, large shower and closet with room for the washing machine, separate toilet on the landing.
From the kitchen to the basement with 2 (bed)rooms, storage room and an extra shower and sink.

Details:
- private land;
- fully equipped with double glazing;
- Owners Association not active (shared maintenance in mutual agreement);
- Renovated in 2007, including new pipes, wiring, sewage, heating, plaster, kitchen, double glazing and plumbing;
- Electricity: 10 groups with RCD;
- Heating Vaillant Combi with hot water (2007);
- The roof is redone in 2010;
- Acceptance/delivery in consultation;
- the NVM old-age and materials clause will be included in the deed;
- Notary choice reserved for buyer, but within area Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
462 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.67 x 7.47 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Weissenbruchstraat 57 'S-GRAVENHAGE

naar Weissenbruchstraat 57 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand