Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Westduinweg 74 a 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

EEN TOPLOCATIE! OP PROFESSIONELE WIJZE GRONDIG GERENOVEERDE 1E ETAGE WONING MET STOERE DETAILS. Heerlijk ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers en zonnig terras met middagzon aan de achterzijde. Aan de rand van het Statenkwartier, op steenworp afstand van de 2e binnenhaven met zijn goede en gezellige restaurants en de fijne Frederik Hendriklaan gelegen. Het strand, zee en de duinen...

Kenmerken

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

EEN TOPLOCATIE! OP PROFESSIONELE WIJZE GRONDIG GERENOVEERDE 1E ETAGE WONING MET STOERE DETAILS.
Heerlijk ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers en zonnig terras met middagzon aan de achterzijde. Aan de rand van het Statenkwartier, op steenworp afstand van de 2e binnenhaven met zijn goede en gezellige restaurants en de fijne Frederik Hendriklaan gelegen. Het strand, zee en de duinen zijn op loopafstand. Ook goede openbaar vervoersverbindingen. Kortom een must see !

INDELING:
Portiekrap naar entree appartement; L-vormige gang met ruime vaste kast en modern toilet; lichte woonkamer met aan de achterzijde een fraaie open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat, mooi stenen aanrechtblad; vanuit de keuken openslaande deuren naar het terras met goede zitgelegenheid (W/NW). Voorslaapkamer en ruime achter slaapkamer; prachtige moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel, inloopdouche en aparte nis voor de wasmachine en droger. Door de gehele woning ligt een lamelparketvloer.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.


BIJZONDERHEDEN:
- Volledig en op professionele wijze gerenoveerd;
- Bruto vloeroppervlakte is ca. 78 m²;
- Gelegen op erfpacht grond, halfjaarlijkse erfpachtscanon is € 144,33 inclusief beheerskosten (fiscaal aftrekbaar);
- Erfpacht is notarieel heruitgegeven en de grondwaarde bedraagt €14.592,-;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is € 74,59 inclusief de premie collectieve opstalverzekering (15/32e aandeel);
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel Intergas HR 2018
- Nieuwe elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Projectnotaris van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
ak
Indexnummer
A4
Perceel
9657
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Westduinweg 74 a 'S-GRAVENHAGE

naar Westduinweg 74 a 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand