Vorige | Volgende
Onder bod

Willem van Houtenstraat 97 HOEK VAN HOLLAND

Deze woning is onder bod

Makelaar voor dit object

Omschrijving

**English Summary below** WAT EEN BIJZONDERE PLEK EN GEWELDIG VRIJ UITZICHT biedt deze charmante 4-kamer eengezinswoning met een enorm diepe (17 meter!) zonnige achtertuin met achterom. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de vuurtoren en ziet u de schepen voorbij varen op de Nieuwe Waterweg! De goed onderhouden woning is gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van het centrum van Hoek...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1949
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

**English Summary below**

WAT EEN BIJZONDERE PLEK EN GEWELDIG VRIJ UITZICHT biedt deze charmante 4-kamer eengezinswoning met een enorm diepe (17 meter!) zonnige achtertuin met achterom.
Vanuit de woonkamer kijkt u naar de vuurtoren en ziet u de schepen voorbij varen op de Nieuwe Waterweg!
De goed onderhouden woning is gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van het centrum van Hoek van Holland met de kinderboerderij aan de overzijde.
Wonen en genieten!

INDELING:
Fijne voortuin, entree woning hal met handige trapkast, toilet, lichte woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloer.
Semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met deur naar de diepe achtertuin met achterom en twee bergingen.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplaats CV ketel. en veel opbergruimte

De gehele woning is in goede staat van onderhoud en geheel voorzien van dubbel glas.
Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond ini 2D en 3D.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond met een perceelgrootte van 166 m2!
- Het verfwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd, binnenzijde in 2015
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel uit 2008 Remeha Avanta
- Elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
- De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas (begane grond HR++) en ook de begane grond vloer is geïsoleerd
- Energielabel C
- Verkoopvoorwaarden van Doen Makelaars van toepassing
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen er in de koopakte een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen

**English Summary**
Looking for a house on a quiet location with an amazing view?
This house offers it all!
Charming 3-bedroom family house close to the city centre of Hoek van Holland.
From your livingroom you can watch the ships come in and see the lighthouse.
The backgarden is approx 17 meters deep and has 2 storages and a backentrance.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoek van Holland
Sectie
B
Perceel
2549
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.87 x 16.81 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Willem van Houtenstraat 97 HOEK VAN HOLLAND

naar Willem van Houtenstraat 97 HOEK VAN HOLLAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand