Vorige | Volgende
Verkocht

Wollegras 47 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Een luxe en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning van ca. 142 m2 welke is gelegen op een rustige locatie in de wijk Brasserhout op loopafstand van sportvoorzieningen, het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. De woning is voorzien van grote achtertuin aan het water, garage, plaats voor minimaal 3 auto's op eigen terrein, berging met sauna, riante living, 4 grote slaapkamers, luxe badkamer...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een luxe en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning van ca. 142 m2 welke is gelegen op een rustige locatie in de wijk Brasserhout op loopafstand van sportvoorzieningen, het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. De woning is voorzien van grote achtertuin aan het water, garage, plaats voor minimaal 3 auto's op eigen terrein, berging met sauna, riante living, 4 grote slaapkamers, luxe badkamer (2019) en een moderne keuken met inbouwapparatuur.

Wonen
- Een ruime living met half-open keuken en toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande deuren.
- Voorzien van strizovloer.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Veel lichtinval met dank aan de ramen aan de zijkant.

Koken
- Luxe moderne keuken (2013) met natuurstenen werkblad.
- Voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser, wasemkap, koelkast en vriezer.
- Veel berg- en werkruimte.

Slapen
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping aan de voorzijde, beiden voorzien van een nieuwe laminaatvloer en dubbele beglazing.
- Derde slaapkamer aan de achterzijde tevens voorzien van een nieuwe laminaatvloer en dubbele beglazing.
- Zeer ruime zolderkamer (ca. 25 m2), met dank aan de dakkapel, welke is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, bergruimte in de knieschotten en opstelplaats wasmachine en droger. Deze ruimte is maar liefst ruim 5 meter hoog!

Buiten
- Riante achtertuin van ca. 62 m2 aan het water op het noordwesten met voldoende privacy.
- Berging achterin de tuin voorzien van elektrische sauna (2/3 persoons).
- De tuin is voorzien van zijingang.
- Ruime garage met elektrische garagedeur, extra stopcontacten en wateraansluiting.
- Plaats voor minimaal 3 extra auto's op eigen terrein.
- Geen overburen en dus geen inkijk aan de voorkant.

Sanitair
- Net toilet in de hal voorzien van wandcloset en fonteintje.
- Luxe volledig betegelde badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche met drain, stort- en handdouche. Badkamer is vernieuwd in 2019.

Isolatie
- Volledig geïsoleerde woning.
- HR++ dubbele beglazing door de gehele woning.

Onderhoud
- Gehele buitenkant geschilderd in 2018.
- Badkamer 2019.
- Nieuwe vloer eerste verdieping 2019.
- Nieuwe keuken 2013.

Kijk voor alle afmetingen op de plattegronden. Download de brochure voor de zomerfoto's van de tuin.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 525.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 142 m2.
- Perceel 233 m2.
- Achtertuin van ca. 62 m2.
- Plaats voor 4 auto's waarvan 1 in de garage.
- Nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping met extra brede planken.
- Recent vernieuwde badkamer (2019).
- Moderne meterkast, 9 groepen met aardlekschakelaars en kookgroep.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Bouwjaar 2002.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, sauna

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
s-Gravenhage
Sectie
BH
Perceel
2096
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.20 x 10 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wollegras 47 'S-GRAVENHAGE

naar Wollegras 47 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand