Vorige | Volgende
Aangekocht

Zuidpoldersingel 56 DELFGAUW

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruime hoekeengezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Met name het bijzondere ronde zijraam, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, zorgt voor extra mooie lichtinval wat de fantastische sfeer in deze woning versterkt. De goed onderhouden en modern afgewerkte woning biedt u diverse fijne extra's zoals zonwering en zonnepanelen. De ligging van de woning in de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime hoekeengezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Met name het bijzondere ronde zijraam, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, zorgt voor extra mooie lichtinval wat de fantastische sfeer in deze woning versterkt. De goed onderhouden en modern afgewerkte woning biedt u diverse fijne extra's zoals zonwering en zonnepanelen. De ligging van de woning in de kindvriendelijke wijk Emerald is perfect, niet alleen vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde maar ook door de nabijheid van alle voorzieningen en de goede uitvalsbasis naar de grote steden.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, open trap naar de verdieping en diepe garderobekast, geheel betegeld modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer 5.33 x 5.18 met schuifpui naar de tuin, voorgelegen convectorput en extra lichtinval door het halfronde zijraam, moderne open keuken 4.20 x 2.73 met hoek opgesteld keukenblok en extra wandkast. De keuken is voorzien van vele praktische laden en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verzorgde achtertuin, ca. 17 meter diep, op het oosten met achterom en vrijstaande houten berging. De tuin is voorzien van een achterterras waarop, mede door de ligging en afmeting van de tuin, van veel zonlicht is te genieten.

Eerste verdieping:
Lichte en ruime overloop, voorslaapkamer 2.64 x 3.15, geheel betegelde wasruimte met wasmachine-aansluiting en een grote vaste kast, geheel betegelde royale badkamer 2.35 x 2.89 voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator, riante slaapkamer 4.49/3.32 x 5.17 aan de achterzijde van de woning met halfrond zijraam, deze slaapkamer kan prima in twee kamers worden verdeeld.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte 6.18 x 4.10 voorzien van laminaatvloer, kast met opstelplaats C.V.-ketel en diepe schuifwandkast. Deze mooie lichte ruimte met schuifpui naar het dakterras, is uitstekend geschikt als fraaie werkruimte maar er kan ook een slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001.
- perceelgrootte 144 m2, woonoppervlakte 125 m2 en inhoud 380 m3.
- goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- energielabel A.
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2011 (Remeha Calenta).
- woning heeft 7 zonnepanelen 2013.
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde 2017.
- de begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd.
- in 2011 is de 2e verdieping vergroot door het kozijn naar de buitenzijde te verplaatsen.
- gevel 2e verdieping is in 2017 gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd.
- toilet is in 2016 vervangen.
- op fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en de Dobbeplas.

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Pijnacker
Sectie
G
Perceel
3869
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Pijnacker
Sectie
G
Perceel
3862
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4.80 x 17 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zuidpoldersingel 56 DELFGAUW

naar Zuidpoldersingel 56 DELFGAUW
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand