Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amerongenstraat 23 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Zo te betrekken riante 5 kamer eengezinswoning met luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk Leyenburg. De woning maakt onderdeel van het project Oud Eik & Duinen met als architect Rietveld Architects New York. De heerlijke perfect onderhouden zonnige achtertuin op het noordwesten heeft een achterom. Kortom een gewild gezinshuis op een goede...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zo te betrekken riante 5 kamer eengezinswoning met luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk Leyenburg. De woning maakt onderdeel van het project Oud Eik & Duinen met als architect Rietveld Architects New York. De heerlijke perfect onderhouden zonnige achtertuin op het noordwesten heeft een achterom. Kortom een gewild gezinshuis op een goede locatie. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum, waar je binnen 10 minuten van de gezelligheid van de stad kan genieten. Daarnaast ben je in 15 minuten fietsafstand op het strand. De groene long van Den Haag, het Zuiderpark, ligt om de hoek. Hier kan je heerlijk wandelen, sporten, festivals bezoeken of je kan naar de sportschool, de manege, de kinderboerderij of naar het zwembad. In de directe omgeving zijn scholen, kinderdagverblijven en winkelvoorzieningen, waaronder het winkelcentra Leyenburg en de Leyweg. Openbaar vervoersverbindingen, zoals de tram en de bus zijn in de buurt.
Indeling:
Entree, gang, meterkast en toilet met fonteintje. De open moderne keuken(4.51m x 2.53m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien is van allerhande inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskooktoestel, oven, een afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De royale woonkamer(7.37m x 4.80m), voorzien van een lichte laminaatvloer geeft toegang tot de onderhoudsarme tuin(8.25m x 5.04m). De zonnige aangelegde tuin heeft een achterom naar het achtergelegen voetpad. De stenen berging is ook aan dit pad gelegen. Deze is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is een nette badkamer(2.53m x 2.11m) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde is een zeer ruime master bedroom(4.80m x 2.76m + 1.25m x 1.25m), aan de voorzijde is tevens nog een ruime slaapkamer(4.34m x 2.51m) aanwezig.
Tweede verdieping:
Overloop met aparte opstelruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Daarnaast zijn er op deze etage nog twee ruime slaapkamers(resp. 4.80m x 2.82m en 5.51m x 2.51m).
Bijzonderheden
De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon en de beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht.
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken.
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2019.
De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlek.
De woning is voorzien van een mechanische installatie.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
loosduinen
Sectie
n
Perceel
4128
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.04 x 8.25 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Amerongenstraat 23 'S-GRAVENHAGE

naar Amerongenstraat 23 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand