Vorige | Volgende
Onder bod

Danckertsstraat 27 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder bod

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Eindelijk weer een zeer gewild en zeer goed onderhouden 7 kamer herenhuis te koop! Recent opgeknapt met veel respect voor de originele details zoals: glas in lood, schuifseparatie, oude eikenhouten visgraat parketvloeren, ornamenten en hoge plafonds (3.27m). Met twee prachtige, moderne badkamers, een voor- en achtertuin én kelder. Gunstig gelegen in de populaire wijk Duinoord/Stadhoudersplantsoen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1902
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Eindelijk weer een zeer gewild en zeer goed onderhouden 7 kamer herenhuis te koop!

Recent opgeknapt met veel respect voor de originele details zoals: glas in lood, schuifseparatie, oude eikenhouten visgraat parketvloeren, ornamenten en hoge plafonds (3.27m). Met twee prachtige, moderne badkamers, een voor- en achtertuin én kelder.

Gunstig gelegen in de populaire wijk Duinoord/Stadhoudersplantsoen op loopafstand van de Reinkenstraat en op slechts een paar minuten van de Frederik Hendriklaan. Het bruisende centrum van Den Haag maar ook strand, zee en duinen zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Tramlijnen 11 en 16 en buslijn 24 liggen binnen loopafstand.

** English? Please call or e-mail our office for more information **

Indeling:
Voortuin met wateraansluiting en gelegen op het zuidoosten; entree woning; hal/vestibule met origineel glas in lood en prachtige ornamenten, vernieuwde meterkast (8 groepen met 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar, in 2016 aangepakt); ruime gang met lichte natuursteen (Turks marmer), toilet met fontein en toegang tot de kelder met CV-combiketel NEFIT Proline (bouwjaar 2007 en jaarlijks onderhouden); lichte, met hoge plafonds (van maar liefst 3.27m) woon-/eetkamer met werkende open haard, originele hand-gespijkerde eikenhouten parketvloer, originele glas in lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. (is gelegen op het noordwesten en heeft een wateraansluiting); half open moderne keuken met vaatwasser, Boretti afzuigkap, luxe Boretti oven met 6-pits gaskookplaat en een koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Originele, brede binnentrap met handgesneden houtwerk naar eerste verdieping; overloop met modern toilet met fontein en 2 diepe, vaste kasten waaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger; ruime slaapkamer aan de voorzijde met een sierlijk balkon dat een handmatig gerestaureerd en gemoffeld origineel gekruld ijzeren hekwerk heeft; schuifseparatie met veel kastruimte naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde; voorzijkamer en luxe badkamer aan de achterzijde voorzien van een design vrijstaand ligbad, dubbele handgemaakte wastafelmeubel en een moderne ruime inloopdouche met prachtige beton ciré afwerking. Deze verdieping heeft een met de hand op maat gemaakte oude Franse eikenhouten vloer.

2e verdieping:
Binnentrap naar de bovenste verdieping met groot daklicht; overloop met oude Franse eiken visgraat vloer, 3e toilet en vaste kast; aan de voorzijde ruime slaapkamer en een voorzijkamer; een ruime slaapkamer aan de achterzijde mét openslaande deuren naar het grote terras over de volle breedte van de woning; 2e moderne badkamer: eveneens voorzien van beton ciré, vaste wastafel en ruime inloopdouche. In deze badkamer is er een keukenblok aanwezig met gasaansluiting (dus ook mogelijkheid voor een 2e keuken).

Extra:
Bij de verbouwing zijn er voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen (de kabels zijn al geïnstalleerd). Op iedere woonlaag liggen er UTP kabels. Inbouw schakel materiaal is van design Jung LS. Het ligbad en beide douchevloeren zijn van het design merk Corian.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1902;
- In 2016 is de woning grotendeels gerenoveerd;
- Voorzien van originele details zoals veel glas in lood en een originele handgespijkerde visgraatvloer (parterre);
- In vrijwel de gehele woning dubbel glas;
- Schilderwerk buiten aan de voor- en achterzijde gedaan in najaar 2018;
- Kabels voor aansluiting zonnepanelen geïnstalleerd;
- Vlaggenstokhouder in het hekwerk op balkon 1e verdieping;
- Energielabel E, geldig tot 11 september 2030;
- Ongeacht de uitstekende kwaliteit zal er, gezien het bouwjaar, standaard een ouderdoms-/materialenclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is zo te betrekken;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
1.014 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
N
Perceel
4578
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.60 x 8.10 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Danckertsstraat 27 'S-GRAVENHAGE

naar Danckertsstraat 27 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand