Abeelstraat 54

Let op! De vraagprijs is inclusief de separate privéparkeerplaats aan de achterzijde.

Uniek! Volledig gerenoveerde, geïsoleerde (Energielabel A) -en ruime 4-kamer hoekparterre met riante tuin aan de achterzijde voorzien van houten berging en privéparkeerplaats, met voorbereiding voor laadpaal, in het achtergelegen parkeerhofje.

Op steenworp afstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en in de directe omgeving zijn gezellige lunchrooms en restaurants te vinden. Binnen 10 (fiets)minuten verwijderd van strand, zee en duinen alsmede het bruisende centrum van Den Haag.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde video, 360 graden foto’s en toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Entree woning, vestibule, hal met garderobe en ruime trapkast met volledig vernieuwde elektrameter (en bedrading), voorzijkamer met kruipluik(je), prachtige openslaande deuren naar ruime woon-/eetkamer met schouw (decoratief) en open keuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat (incl. afzuiging), inbouwvaatwasser, inbouwoven en veel kastruimte, openslaande deuren naar de riante en zonnige tuin aan de achterzijde met deur naar parkeerhofje waar de privé parkeerplaats is gelegen.
Via de hal is er eveneens toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, mechanische ventilatie, inbouwspots, ligbad en inloopdouche met handig nisje, bergkast met nieuwe CV ketel, separaat toilet met fontein, slaapkamer aan de achterzijde met design radiator en openslaande deuren naar de tuin, de derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en geeft, middels openslaande deuren, toegang tot de tuin.

Zorgeloos wonen! De verkopers bieden 1 jaar garantie (naast de standaard garantie op het apparatuur) op alle gedane werkzaamheden, uiteraard met bepaalde voorwaarden. De woning en parkeerplaats zijn gelegen op eigen grond en direct beschikbaar!

Bijzonderheden:
- de woning en eigen parkeerplaats zijn gelegen op eigen grond;
- het gehele appartement is voorzien van prachtige eiken lamelparket vloerdelen;
- volledig nieuwe Cv-combiketel en betreffende leidingwerk;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR glas);
- Energielabel A (geldig tot 7 april 2030!);
- nagenoeg het gehele appartement is voorzien van inbouwspots;
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand incl. opstal/glas verzekering;
- volgens opgave van de VVE beheerder is het dak recent en naar tevredenheid vervangen;
- 1/12e aandeel in de gemeenschap;
- de parkeerplaats heeft een eigen appartementsrecht;
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- projectnotaris Codex Legal.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!