Chassestraat 27

In de populaire omgeving van het Koningsplein gelegen, ruim en goed onderhouden, modern 4-kamer parterre met tuin aan de achterzijde. Op loopafstand van de Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat én Piet Heinstraat (winkels, cafés en restaurants) en op slechts 10 (fiets)minuten verwijderd van het bruisende centrum van Den Haag. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram 3 en diverse busverbindingen).

De woning is in 2010 luxe en onder architectuur volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van Energielabel A. Zie de indeling en metrage ook in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, vestibule; zeer ruime woonkamer met ruime vaste kast, moderne open keuken voorzien van prachtige Boretti oven (gas én elektrisch) en 6-pits gaskookplaat inclusief wok-brander, een vaatwasser, afzuigkap, opstelplaats koel-/vriescombinatie en een handig op maat gemaakte vaste kast waar de opstelplaats voor de wasmachine-/droger zich bevindt; via prachtige Solarlux harmonica schuifpui naar de tuin aan de achterzijde met diverse op maat gemaakte tuinkasten; gang met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en separaat toilet met fontein; fraai gecreëerde “study” met daklicht en eveneens te bereiken via de keuken; achteruitbouw (volledig geïsoleerd) is voorzien van daklichten en geeft toegang tot de 2 slaapkamers welke ook toegang verschaffen tot de tuin.

Voorts is nagenoeg de gehele woning voorzien van een prachtige Plexwood parket vloer, uiteraard volledig dubbel glas (waaronder 3 stuks aluminium kantelkiepramen van 2,30m in de uitbouw), design radiatoren, modulair inbouw spots en diverse op maat gemaakte vaste kasten.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond;
Uitbouw volledig vernieuwd in 2010 inclusief nieuw dak;
Nagenoeg volledig geïsoleerd derhalve gekenmerkt als Energielabel A;
CV-ketel Nefit Proline, bouwjaar 2010 en onderhouden door erkend bedrijf;
Electra leidingen zijn vernieuwd, stoppenkast is gedateerd;
Bouwjaar 1880;
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
Gezien het bouwjaar zal er standaard een ouderdoms-/materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Actieve VVE, bijdrage € 20,- per maand (de eigenaren hebben de intentie om dit naar de wettelijke 0.5% eis te verhogen);
3/8e aandeel in de gemeenschap met Chasséstraat 29;
Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in regio Haaglanden;
Oplevering in overleg.

Let op! I.v.m. de huidige omstandigheden hebben wij ons te houden aan de RIVM-richtlijnen. Dit houdt o.a. in dat wij met maximaal 2 personen de woning mogen bezichtigen. De overige voorwaarden kunt u teruglezen op onze website. Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!