Cornelis Jolstraat 41

English? Please call or e-mail our office for more information.

Fantastisch gelegen, op loopafstand van strand, zee en de Scheveningse boulevard, 4-kamer appartement op de begane grond met dubbele achterbouw en heerlijke tuin met middagzon. Voorts is de woning goed onderhouden en beschikt het over diverse originele details.

De woning is gelegen in een rustige straat en nabij diverse speeltuinen, het Westbroekpark, winkels, restaurants, uitvalswegen (van Alkemadelaan) en openbaar vervoer (tram 1,9 en buslijn 21).

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Entree op de begane grond; vestibule naar hal voorzien van ruime trapkast met elektrameter; badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet; toegang naar de woon-/eetkamer met prachtige glas-in-lood ramen, schouw en moderne open keuken in L-opstelling met veel kastruimte, inbouw vaatwasser, oven met 4-pits gaskookplaat, koel-/vries combinatie en afzuigkap; ruime deur naar de tuin aan de achterzijde; vanuit de keuken is er een gang richting de achterbouw met wasruimte (voorzien van CV-combiketel, bouwjaar 2006), handig (in 2017) gecreëerde slaapkamer met ruime vaste kast en eveneens toegang tot de tuin; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een 3e ruime slaapkamer op de 1e etage.

Het betreft een scherpe bieden vanaf prijs!

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve Vve, bijdrage € 50 per maand;
- De woning is deels gerenoveerd in 2017;
- De bijdrage wordt per 01 oktober 2020 € 88,54 conform de wettelijke herbouwwaarde;
- Collectieve opstalverzekering;
- 1/2e aandeel in de gemeenschap;
- Bouwjaar 1906;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D, geldig tot 2025;
- Beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- De woning is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer;
- Ongeacht de kwaliteit zal er, vanwege het bouwjaar, een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel snel uw NVM-aankoopmakelaar in!