Elisabeth Brugsmaweg 1 603

Starters, dit is jullie kans! Het alternatief tegen duur huren en nu zonder overdrachtsbelasting (vraag naar de voorwaarden)! De ligging van dit heerlijk lichte 2- kamer top appartement met zonnig balkon en een ruime kelderberging is uniek, je kunt letterlijk naar het strand en de zee lopen. Het openbaar vervoer, een goed winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op loopafstand en de haltes voor het openbaar vervoer met aansluiting naar het centrum van Den Haag (15 Min met de tram) liggen letterlijk op 2 min lopen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en dus zeker jouw bezichtiging waard.

Op de 6e woonlaag ligt dit unieke appartement van bijna. 40 m². Door de hogere ligging is het een heel fijn licht appartement. Het beschikt over een aangename woonkamer van ca. 16 m² en een aangrenzende slaapkamer van ca. 9 m2. De separatiewand ontbreekt nu waardoor het appartement nu bestaat uit 1 ruimte. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het zonnige balkon met zicht over groen. Door de handige indeling is de badkamer en keuken groter dan “standaard”.

Indeling en omschrijving: entree met bellentableau en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis. Entree appartement, hal, eiken houten vloer (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), lichte woon-eetkamer met een vaste kast, keuken met L-vormige keukenopstelling bestaande uit o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron, laden, onderkasten en een kunststof aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, aan de woonkamer, aangrenzende slaapkamer met toegang tot balkon, vanuit de hal is de ruime badkamer bereikbaar, deze is voorzien van douche, toilet, een badmeubel en aansluiting wasmachine. Op de zelfde etage als het appartement bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk terras. Een fantastische plek om in de zomer te recreëren en binnen enkele meters bereikbaar vanuit het appartement. Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

De kenmerken: - Bouwjaar circa 1955 - Woonoppervlakte circa 40 m² - Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door maximaal 1 persoon bewoond worden - De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt circa € 121,00 per jaar, door eigenaresse is een nieuwe aanbieding heruitgifte erfpacht bij de gemeente opgevraagd. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Warmwater middels een boiler- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminum en hout, deels met dubbel glas - Inwonende huismeester aanwezig - In het gebouw zijn logeerkamers te huur (€ 15,-- p.p. per nacht) voor gasten - Vrij gebruik van een ruim zonneterras op het dak van de flat - Het gebouw is voorzien van camerabewaking en centrale afvoer van het huisvuil - Gratis parkeren op de openbare weg - Via de VvE is er een Project verduurzaming gestart: voorjaar 2021 worden ventilatie units geplaats, spouwmuur isolatie aangebracht en nieuwe lift geplaats aan de achterzijde van het gebouw, welke op de etages zelf stopt. Ook worden de toegangen levensloopbestendig gemaakt, waaronder een hellingbaan, automatische deuropeners etc.

Heeft u Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda