Goudenregenstraat 43

Licht, ruim, 4-kamer top-appartement met heerlijk zonneterras. De woning is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt nabij de Fahrenheitstraat/ Thomsonlaan met winkels, restaurants en cafe's.
Zeer licht huis met 3 slaapkamers, waarvan er twee als hoofdslaapkamers gebruik kunnen worden.
Veel mogelijkheden voor het openbaar vervoer, welke op de Laan van Meerdervoort stoppen (om de hoek).
Het strand, de boulevard van Scheveningen, de haven, zee en duinen liggen op 10 (fiets)minuten afstand.
De Europese school maar ook de Internationale school is goed te bereiken.
Via de Utrechtsebaan ben je (met de auto)zo op de A12, A4 en/of A13.


INDELING:
Open portiek naar 1e verdieping; entree woning; trap naar 2e (bovenste) verdieping; ruime centrale hal met daklicht, woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde, riante badkamer met douche, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine, ruime keuken keramische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap, via de keuken een toegang tot het zonnige zonneterras met ochtend en middagzon. separaat toilet; 2e slaapkamer voorzien van meterkast; 3e (voorzij) kamer.

BIJZONDERHEDEN:
- actieve en gezonde VVE, bijdrage € 85,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend;
- Canon € 91,42 per jaar;
- collectieve opstalverzekering;
- meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- 1/12e aandeel in de gemeenschap;
- Inschrijving KvK nr 27360600;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Kunststof kozijnen dubbel glas, geplaatst in 2015, 10 jaar garantie;
- Dak vernieuwd in 2010;
- oplevering in overleg;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms-
en materialenclausule opgenomen;
- Doen verkoopvoorwaarden van kracht.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.