Laan van der Kroft 42

Zeer ruime eengezinswoning aan een kindvriendelijk autoluw pleintje met een speeltuintje. Door de speelse indeling van deze zeer ruime eengezinswoning is deze tevens bijzonder geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.

Dit goed onderhouden 4-laags herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² en 5 kamers waarvan 4 slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving in de gewilde wijk Houtwijk. Winkelcentrum Hildo Kroplaan is op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Savornin Lohmanplein, de Internationale School en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen, het is allemaal op fietsafstand bereikbaar.

Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Entree woning via royale hal; (fietsen) berging met handige deurkast en deur naar overkapte parkeerplaats; meterkast, tuinkamer voor ideaal voor praktijk- of kantoor aan huis; trapkast met wasmachineaansluiting; toegang naar de achtertuin (zuidwesten) aan het water gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet met fontein; lichte woonkamer voorzien van een fraaie (eiken) houten vloer, de ruim bemeten lichte woonkamer, aan de achterzijde
de keuken in U-opstelling; de witte keuken is voorzien een grote koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gascomfort, combi-oven, vaatwasmachine, wasemkap, ruim bemeten balkon met met het uitzicht over het gezellige plein, trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is aan de zonkant voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping:
Overloop; separaat modern toilet met fontein; twee goed formaat slaapkamers waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning is gelegen; de tussenliggende badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, badmeubel.

Derde verdieping:
Overloop met een ruime slaapkamer met mogelijkheid voor wastafel, de ruime berging biedt plaats aan de CV ketel, wasmachineaansluiting en de WTW installatie,

Bijzonderheden:
• Bijzonder licht woonhuis
• Eigen grond
• Energielabel A
• Schilderwerk 2019
• Bouwjaar 1994
• Gebruiksoppervlakte ca. 152 m2, 562 m3 (zie ook de plattegronden)
• Kozijnen en ramen uitgevoerd met dubbel glas en houten kozijnen
• De woning is intern en extern goed onderhouden
• Inpandige berging aan de voorzijde
• Parkeren op eigen terrein
• Gratis parkeren aan de openbare weg

Verkoopvoorwaarden DOEN makelaars van toepassing.

Interesse in dit heerlijke gezinshuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.