Laan van Meerdervoort 1315

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!

Schitterend 3 kamerappartement gelegen in de fijne buurt Bohemen en Meer en Bos! Dit fraaie appartement kenmerkt zich door de sfeervolle en moderne living met luxe open keuken met spoel- en kookeiland, het algehele afwerkingsniveau, de authentieke maar toch moderne visgraat vloer op de overloop en de mooie houten vloer in de master bedroom en de woon-/eetkamer. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel, modern separaat toilet met wandcloset, separate wasruimte/bijkeuken, berging op de begane grond en een fijn balkon met noordoosten ligging.
De buurt Bohemen en Meer en Bos heeft alles wat u nodig heeft. Supermarkten en winkels op steenworpafstand aan De Savornin Lohmanplein, ontzettend veel groenvoorziening op loopafstand, meerdere sportverenigingen en basis- en middelbare scholen tevens op loopafstand. Uiteraard niet te vergeten, het strand en boulevard van Kijkduin zijn op circa 5 fietsminuten afstand gelegen!


Gesloten portiek met brievenbussenplateau en intercominstallatie met video welke toegang geeft tot het trappenhuis. Via trappenhuis en lift is de tweede verdieping bereikbaar.

Indeling:
Direct links na entree bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Rechts naast de badkamer vindt u de meterkast. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met inbouwkast. Middels glas-in-lood binnendeur is de sfeervolle woon-/eetkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt genoeg ruimte voor een heerlijke loungebank. Aan de achterzijde vindt u de prachtige keuken met spoel- en kookeiland, vaatwasser, koelkast, afzuigkap oven en magnetron. Koken in deze sfeervolle keuken wordt echt een feestje! Via de keuken is er een doorloop naar de was- en ketelruimte. Daarnaast is het balkon via de keuken bereikbaar. Het separaat toilet is tevens via de gang bereikbaar en is voorzien van wandcloset en wastafeltje. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

ZIE VOOR AFMETINGEN DE PLATTEGROND.

Kenmerken:
- Schitterend appartement;
- Erfpacht eeuwigdurend;
- Jaarlijkse canonbetaling van € 171,56, herziening erfpachtcanon per 1-1-2026;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 135,17 per maand;
- Verwarming en warm water middels Intergas C.V. combiketel(bouwjaar 2021);
- Elektra vernieuwd in 2018; 7 groepen, 2 ALS en 1 hoofdschakelaar;
- De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

BEL(KAN OOK OP ZATERDAG TUSSEN (10.00-14.00 UUR) OF MAIL SNEL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!