Notenstraat 12

HET PARELTJE VAN DE VRUCHTENBUURT!!!

Schitterende 3 kamerparterre(voorheen 4) met royale achtertuin op het zuidwesten in de geliefde Vruchtenbuurt. Deze woning kan zo in het blad VT-Wonen staan.

Gelegen in de plezierige stadswijk de Vruchtenbuurt die een jaren '30 sfeer ademt. Een gezellige wijk waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor ambachtelijke winkels, gespecialiseerd op het gebied van mode, verzorging en gezellige eet- en drinkgelegenheden. In deze wijk vind je onder andere het Savornin Lohmanplein, de Appelstraat, en de Vlierboomstraat waar een grote diversiteit aan voorzieningen te vinden is.

Openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand, tram 2, 3 en bushalte 21 en 23, directe tramverbinding naar het centrum van Den Haag. Ideale ligging nabij Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, de zee, het strand en de duinen.

Indeling:

Bij binnenkomst in de vestibule voel je al de kwaliteit en rijkdom van deze prachtige woning. Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer(4.60m x 2.03m) aan. De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken. Het moderne toilet in de gang is vrijhangend en voorzien van een fonteintje. De grote woonkamer(35m2) heeft een sfeervolle openhaard en een schitterende openkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur(5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron). De keuken heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin(9.00m x 6.78m) op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en water. Aan de achterzijde ligt ook de master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is luxe betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

DEZE WONING IS ZONDER EXTRA KOSTEN ZO TE BETREKKEN!!

- Bouwjaar 1936;
- Woonoppervlakte 75m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Achterzijde in april 2020 geschilderd, voorzijde in 2017;
- Uitstekend onderhouden;
- Remeha CV installatie 2016;
- Actieve VvE bijdrage € 57,20 per maand;
- 5/29e aandeel in de gemeenschap;
- Gezien het bouwjaar zijn een materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.