DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paul H.C. Rats

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Paul H.C. Rats

Contact opnemen
Contact   

Rijklof van Goensstraat 65

Den Haag (gelegen in Bezuidenhout)

Asking price

€ 525.000 k.k.

Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-0 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-0
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-1 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-1
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-2 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-2
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-3 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-3
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-4 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-4
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-5 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-5
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-6 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-6
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-7 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-7
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-8 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-8
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-9 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-9
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-10 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-10
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-11 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-11
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-12 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-12
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-13 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-13
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-14 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-14
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-15 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-15
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-16 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-16
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-17 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-17
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-18 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-18
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-19 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-19
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-20 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-20
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-21 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-21
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-22 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-22
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-23 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-23
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-24 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-24
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-25 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-25
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-26 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-26
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-27 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-27
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-28 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-28
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-29 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-29
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-30 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-30
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-31 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-31
Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-32 blur Rijklof van Goensstraat 65, Den Haag foto-32
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Real Estate Agency and Investments
paul@doenmakelaars.com
06-29522001
Contact opnemen
house
Type

Ground floor apartment

house
Living surface

105m²

house
Rooms

5

slaapkamers
Bedrooms

3

Description

Wilt u ook vorstelijk wonen? Het kan hier: op loopafstand van ons Koningshuis en aan een van de mooiste straten van het Bezuidenhout.

Hier ligt deze royale, (high-end) gerenoveerde 4/5-kamer parterrewoning met 2-laags achterbouw, totaal 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De stijlvolle verbouwing, het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met de kenmerken en uitstraling uit de bouwperiode, laten je hier direct thuis voelen. Perfect gelegen in het oude, sfeervolle deel van het Bezuidenhout. In de omgeving van deze prachtige woning bevinden zich de charmante winkelstraten: Theresiastraat en de Laan van Nieuw-Oost Indië, waar zich verschillende lunchrooms, kledingzaken en andere winkels zijn gevestigd. Op loopafstand ligt het Haagse Bos, in de directe omgeving liggen diverse scholen waaronder: Nutschool Bezuidenhout, het Christelijk Lyceum Zandvliet, The Britisch School en vele andere. Aansluiting met de uitvalswegen naar de de A4, A13 en de A12 zijn eveneens in enkele minuten bereikbaar.

Hoewel de sfeer en kwaliteit van deze parterre zich lastig laat omschrijven geven wij u onderstaand graag een beknopte omschrijving. Als vanzelfsprekend nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond; vestibule met fraaie stalen kozijn, doorlopend naar de lichte hal met een royaal toilet met fontein. In de hal bevindt zich tevens een trapkast voorzien van een uitgebreide groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Via dubbele, grote zwart stalen openslaande deuren, krijgt u toegang tot de living. De zeer lichte en ruim bemeten woonkamer bestaat uit 2 voormalige doorgebroken kamers en suite met aan de tuinzijde de gesitueerde luxe zwarte keuken met wit granieten aanrecht. In deze keuken ontbreekt het u aan niets, aan ieder detail is gedacht. Door de Siemens apparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven en een fraaie Bora inductieplaat, kunt u hier naar hartenlust koken. Door het open karakter van de keuken met gelegenheid tot zitten aan het aanrecht behoudt u contact met uw gasten/ familie. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin via de openslaande deuren.

Via de aangrenzende hal bereikt u de hoofdslaapkamer, badkamer, 2e toilet, was- en stookruimte maar ook de trap naar de verdieping is hier gesitueerd. De luxe badkamer biedt u alle ruimte en comfort voor heerlijk ontspannen door een fraai separaat ligbad, royale inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, een grote spiegel met verlichting en een design handdoeken radiator. In de hal is het separate 2e toilet met fontein. De naastgelegen kastruimte heeft een wasmachineaansluiting, hier hangt ook de nieuwe CV installatie. Aan de achterzijde van de woning, in de dubbele uitbouw is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze royale en rustig gelegen slaapkamer is net als de rest van de woning heel licht. Via de openslaande deuren kunt u de fraaie tuin inlopen.

Over de tuin: De tuin is geheel vernieuwd en voorzien van fraaie tuintegels en groenborders. Het is een echte gezellige stadstuin, zeer zonnig gelegen (ZO) en toch ook met veel privacy.

Via de trap in de hal bereiken we de 1e verdieping: overloop: hier zijn nog 2 kleinere slaapkamers gevestigd, ideaal voor kinderen, werk of hobby.

De woning is in de afgelopen maanden zeer ingrijpend gerenoveerd en werkelijk alles is vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. U zult hier eindeloos genieten en zorgeloos kunnen wonen, zelfs met bouwgarantie.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van eiken lamelparket vloeren.
- Actieve VVE, bijdrage € 75,00 per maand;
- Collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van HR CV systeem
- Energielabel A
- Kruipruimte geïsoleerd met schelpen
- 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Bouwjaar 1906
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Projectnotaris

In verband met de huidige omstandigheden rondom COVID-19 stellen wij het bezichtigen met een mondkapje zeer op prijs. Een bezichtiging vind plaats na afspraak, er wordt uitsluitend voor u tijd gereserveerd. Wilt u bij bezichtiging er aan denken met maximaal 2 personen te komen? Wij denken aan uw- en onze gezondheid en veiligheid.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Aanvaarding

Price
€ 525.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 75
Status
Under bid
Acceptance
directly
Address
Rijklof van Goensstraat 65
Zipcode
2593 EG
City
Den Haag

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Build type
Existing
Build year
1905
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 105m²
Livingroom surface
ca. 50m²
Volume
ca. 417m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta Ace 40c (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 51m², 570×900cm

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Bezuidenhout

Inwoners

9333
Woningen

16395
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bezuidenhout t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bezuidenhout t.o.v  Landelijk.

Location

[ { "address": "Rijklof van Goensstraat 65", "zipCode": "2593 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0874453, "lng": 4.3382563, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Curious about the sun?

View sun path below.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Real Estate Agency and Investments
06-29522001
paul@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars The Hague
DOEN NVM Makelaars The Hague
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com