DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paul H.C. Rats

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Paul H.C. Rats

Contact opnemen
Contact   

Sijzenlaan 11

Den Haag (gelegen in Vogelwijk)

Asking price

€ 875.000 k.k.

Sijzenlaan 11, Den Haag foto-0 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-0
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-1 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-1
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-2 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-2
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-3 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-3
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-4 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-4
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-5 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-5
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-6 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-6
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-7 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-7
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-8 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-8
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-9 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-9
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-10 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-10
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-11 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-11
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-12 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-12
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-13 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-13
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-14 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-14
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-15 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-15
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-16 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-16
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-17 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-17
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-18 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-18
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-19 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-19
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-20 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-20
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-21 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-21
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-22 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-22
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-23 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-23
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-24 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-24
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-25 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-25
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-26 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-26
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-27 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-27
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-28 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-28
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-29 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-29
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-30 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-30
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-31 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-31
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-32 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-32
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-33 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-33
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-34 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-34
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-35 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-35
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-36 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-36
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-37 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-37
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-38 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-38
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-39 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-39
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-40 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-40
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-41 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-41
Sijzenlaan 11, Den Haag foto-42 blur Sijzenlaan 11, Den Haag foto-42
Bekijk 43 foto's
Bekijk 43 foto's
Bekijk 43 foto's
Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Real Estate Agency and Investments
paul@doenmakelaars.com
06-29522001
Contact opnemen
house
Type

Two under one roof house

house
Living surface

141m²

house
Rooms

5

slaapkamers
Bedrooms

4

Description

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING HELAAS INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN U SERIEUZE INTERESSE HEEFT, EN U WILT OP DE RESERVELIJST, GRAAG KENBAAR MAKEN MIDDELS EEN E-MAILBERICHT OF FUNDA. HARTELIJK DANK!


*English summary below*

Deze stijlvolle, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in de populaire Vogelwijk heeft maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer en een uitgebouwde eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Bewonder de mooie materialen, de uitstekende afwerking en de fantastische sfeer die dit familiehuis etaleert. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en de goed onderhouden tuin heeft een gunstige zonligging. De woning is gesitueerd op eigen grond en staat in een mooie straat met veelal karakteristieke woningen.

De Sijzenlaan is een mooie eenrichtingsstraat in de prachtige Vogelwijk op slechts 3 minuten lopen van het Westduinpark die zich uitstrekt tot het Zuiderstrand. In de directe omgeving zijn kinderopvang, basisonderwijs, de International School of The Hague en diverse winkels. Om de hoek stoppen tram 12 en bus 24 waardoor je snel in Scheveningen, bij het Vredespaleis , het treinstation of in het centrum van Den Haag bent. De Vogelwijk is een toplocatie in Den Haag met bekende namen als de Bosjes van Poot en de Bosjes van Pex op loopafstand.

Indeling en omschrijving (zie voor de maten de plattegronden):
Begane grond:

Bewonder de buitenzijde van deze prachtige woning en loop via het pad in de voortuin naar de overdekte entree. Via de mooie voordeur kom je in de hal die bestaat uit twee ruimten. In het eerste deel van de hal zijn de meterkast en de garderobekast, beiden met een grote schuifdeur. De openslaande deuren naar de woonkamer, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de keuken zijn in het tweede deel van de hal. Je oog valt op de sierlijke, gerenoveerde trap naar de eerste verdieping en de mooie plavuizen vloer.

De woonkamer is een diepe, lichte leefruimte in een L-vorm en met een erker aan de voorzijde. De gestoomd eiken lamelparket vloer vormt een prachtige combinatie met het stucwerk en de speelse indeling van de ramen. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met een schouw, voorzien van een houtkachel. Dit is een woonkamer met sfeer, ook bij het eetgedeelte waar plek is voor een zespersoons tafel. De deur bij het eetgedeelte geeft toegang tot de tuin.

Vanuit de hal loop je de eetkeuken in; een plek voor de kookliefhebber. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Op de vloer liggen plavuizen en de keuken in hoekopstelling heeft een granieten werkblad. Het merendeel van de apparatuur van Siemens is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers, twee badkamers en het balkon. De hoofdslaapkamer met is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een en-suite badkamer. Deze slaapkamer heeft een brede erker en een zwarte kastenwand met hoge paneeldeuren. De moderne badkamer is ingedeeld met een whirlpool, handdoekenradiator, toilet en een wastafelmeubel.

De drie overige slaapkamers zijn eveneens voorzien van een houten vloer, gestucte muren, stucplafonds en mooie paneeldeuren. Aan van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het ruime terras.

Vanaf de overloop is de tweede badkamer te bereiken. Deze prachtige ruimte heeft een grote inloopdouche met glazen deur, een hoge wandradiator en een houten blad met waskom. Onder dit blad is plek voor de wasmachine en droger en in het dak is een te openen lichtkoepel gemaakt.

Exterieur:

Deze stijlvolle woning staat op een mooi perceel van ca. 328m2. De hoge haag zorgt voor privacy in de voortuin waar een terras is gemaakt aan de zuidkant. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en via de zwarte, houten poort loop je naar de achtertuin.

Blikvanger in de achtertuin is de houten overkapping met berging en overdekt terras; een plek om volop van de zon te genieten. Verder zie je in de achtertuin sierbestrating, een gazon, lage haag, een tweede berging en diverse beplanting in de borders. De prachtige Japanse esdoorn vormt een sierlijk en functioneel element want dankzij deze boom heb je geen inkijk van de achterburen.

Bijzonderheden:

- Deze prachtige woning is gesitueerd op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 150m2;
- Aluminium kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Intern geheel gerenoveerd met gebruik van mooie materialen en perfect onderhouden;
- Mooie ligging in de Vogelwijk op 3 minuten lopen van het Westduinpark en strand en duinen;
- Tuin aan drie zijden en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Notariskeuze aan koper, doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English summary;

Particularities:

- This beautiful house is situated on private land;
- Living area approximately 150m2;
- Wooden frames and windows, with insulated glass;
- Internally completely renovated using beautiful materials and perfectly maintained;
- Beautiful location in the Vogelwijk, a 3-minute walk from Westduinpark and the beach and dunes;
- Garden on three sides and parking for two cars on site;
- Four bedrooms and two bathrooms;
- Notary choice to buyer, but in The Hague;
- Delivery in consultation.
- DOEN NVM brokers' sales conditions apply.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Details

Aanvaarding

Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Sijzenlaan 11
Zipcode
2566 WB
City
Den Haag

Build

House type
Single family, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 141m²
Plot surface
ca. 328m²
Livingroom surface
ca. 40m²
Volume
ca. 490m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra 39C (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
West, 165m², 1400×1500cm

Garage

Garage type
Parking spot

Buurtinformatie: Den Haag,

Vogelwijk

Inwoners

2126
Woningen

5095
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelwijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelwijk t.o.v  Landelijk.

Location

[ { "address": "Sijzenlaan 11", "zipCode": "2566 WB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0806594, "lng": 4.258951, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Sijzenlaan 11, Den Haag plattegrond-42
Sijzenlaan 11, Den Haag plattegrond-42
Sijzenlaan 11, Den Haag plattegrond-42
Sijzenlaan 11, Den Haag plattegrond-42

Curious about the sun?

View sun path below.

smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Uw makelaar

Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Real Estate Agency and Investments
06-29522001
paul@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars The Hague
DOEN NVM Makelaars The Hague
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com