Description
***ENGLISH SUMMARY BELOW***
SCHITTEREND GROOT(105m2) 5 KAMERAPPARTEMENT IN DE VRUCHTENBUURT MET WOONKEUKEN EN 2 BALKONS OP HET ZUIDEN. KUNSTSTOF KOZIJNEN AAN DE VOORZIJDE EN VEEL ORIGINELE DETAILS ZIJN NOG IN DE WONING AANWEZIG.
In de directe omgeving(op loopafstand) zijn zowel kinderopvang, basis- als middelbare scholen, is het winkelcentrum het Savornin Lohmanplein, zijn voetbal-, hockey- en overige sportverenigingen, er is recreatie en sportgelegenheid in zwembad de Waterthor en natuurlijk zijn ook de duinen en het strand Van Kijkduin en het bos(Meer en Bos)op korte afstand(5 minuten fietsen). De uitvalswegen naar de snelweg zijn door middel van doorgaande wegen goed bereikbaar en ook trams en bussen, zowel richting het centrum van Den Haag, Scheveningen, de Leyweg en Rijswijk, bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement. U komt binnen in de vestibule. De hal heeft verschillende vaste kasten en een separaat vrijhangend toilet. In een van de kasten is ook de wasmachine gesitueerd. De royale woonkamer(6.67m x 3.60m) aan de voorzijde heeft veel ramen(hierdoor veel lichtinval) en is voorzien van schuifseparatie met glas in lood en twee vaste kasten. Aan de achterzijde is de woonkeuken(6.08m x 3.60m) gesitueerd met een marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon(3.60mx 0.95m). Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van de woning en heeft een balkonkast. De ruime woonkeuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gascomfort, 90cm brede oven en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers(resp. 3.70m x 2.21m en 3.70m x 1.90m). De luxe badkamer(1.60m x 2.40m) heeft een inloopdouche, 2 wastafels en designradiator. De royale hoofdslaapkamer(3.33m x 3.37m) aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het 2e balkon(5.24m x 0.95m). De tweede slaapkamer(3.33m x 1.87m) aan de achterzijde is ook voorzien van een deur naar het balkon.
EIGEN BERGING(2.80m x 1.50m) ACHTER HET APPARTEMENTENCOMPLEX!!
DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
Bijzonderheden:
• 4 slaapkamers;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,55-;
• Centrale verwarming middels een Bosch CV-ketel uit 2014;
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte;
• Woonoppervlakte 105 m2, inhoud 334 m2;
• Bouwjaar 1934;
• Eigen grond;
• Gehele appartement voorzien van modern laminaat;
• Oplevering in overleg.
*** ENGLISH SUMMARY***
For sale: a beautifully located 4 bedroom (105m2) apartment in the Vruchtenbuurt offering a spacious kitchen and two south-facing balconies.
At walking distance, you can find many childcare facilities, primary- and high schools, the Savornin Lonmanplein shopping mall, soccer-, hockey- and other sports facilities. There are also recreation and sports facilities in the nearby swimming pool the Waterthor. The dunes and the well-known beach of Kijkduin and the beautiful Meer and Bos forrest are within a short distance (a 5 minute bike ride or 15 minute walk).
The roads to the highways are easily accessible by main roads. Also, tram and bus stops are within a five minute walk. Which conveniently bring you to nearby areas such as the center of The Hague, Scheveningen and Rijswijk.
The house has a porch, which you reach after you climb the stairs to the 1st floor. Once you reach the entrance, you enter an inviting vestibule. Once you walk into the long hallway, you will notice several build-in closets and a separate toilet. The washing machine and dryer are conveniently located in one of the build-in closets. The roomy living room (6.67 mx 3.60 m) at the front of the house has several large windows, which provide plenty of light. The living room is equipped with wooden sliding doors with the original stained glass and two build-in closets on both sides. At the rear is the kitchen (6.08mx 3.60m) situated with a marble fireplace and patio doors to a sunny balcony (3.60mx 0.95m). The balcony spans the entire width of the house. The spacious kitchen is equipped with an extractor hood, 5 burner gas stove, 90 cm wide oven and a dishwasher. At the front there are 2 bedrooms (3.70m x 2.21m and 3.70m x 1.90m respectively). The luxurious bathroom (1.60m x 2.40m) has a walk-in shower, 2 sinks and design radiator. The master bedroom (3.33mx 3.37m) at the rear has patio doors to the 2nd balcony (5.24mx 0.95m). The second bedroom (3.33mx 1.87m) at the rear has access to the second balcony, which is also located on the south.
THIS APARTMENT IS DEFINITELY WORTH A VISIT
Specifications:
4 bedrooms;
There is an active owners association with a monthly contribution of € 60,55;
Central heating by means of a Bosch boiler from 2014;
Materials and aging clause are included in the NVM purchase deed;
Living area 105 m2, content 334 m2;
Build in 1934;
Own property;
Entire apartment with modern floors (laminate);
The delivery date is negotiable
