DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marilene M.P. Castricum

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Marilene M.P. Castricum

Contact opnemen
Contact   

Sportlaan 151

Den Haag (gelegen in Vogelwijk)

Asking price

€ 875.000 k.k.

Sportlaan 151, Den Haag foto-0 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-0
Sportlaan 151, Den Haag foto-1 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-1
Sportlaan 151, Den Haag foto-2 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-2
Sportlaan 151, Den Haag foto-3 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-3
Sportlaan 151, Den Haag foto-4 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-4
Sportlaan 151, Den Haag foto-5 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-5
Sportlaan 151, Den Haag foto-6 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-6
Sportlaan 151, Den Haag foto-7 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-7
Sportlaan 151, Den Haag foto-8 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-8
Sportlaan 151, Den Haag foto-9 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-9
Sportlaan 151, Den Haag foto-10 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-10
Sportlaan 151, Den Haag foto-11 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-11
Sportlaan 151, Den Haag foto-12 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-12
Sportlaan 151, Den Haag foto-13 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-13
Sportlaan 151, Den Haag foto-14 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-14
Sportlaan 151, Den Haag foto-15 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-15
Sportlaan 151, Den Haag foto-16 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-16
Sportlaan 151, Den Haag foto-17 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-17
Sportlaan 151, Den Haag foto-18 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-18
Sportlaan 151, Den Haag foto-19 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-19
Sportlaan 151, Den Haag foto-20 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-20
Sportlaan 151, Den Haag foto-21 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-21
Sportlaan 151, Den Haag foto-22 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-22
Sportlaan 151, Den Haag foto-23 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-23
Sportlaan 151, Den Haag foto-24 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-24
Sportlaan 151, Den Haag foto-25 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-25
Sportlaan 151, Den Haag foto-26 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-26
Sportlaan 151, Den Haag foto-27 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-27
Sportlaan 151, Den Haag foto-28 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-28
Sportlaan 151, Den Haag foto-29 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-29
Sportlaan 151, Den Haag foto-30 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-30
Sportlaan 151, Den Haag foto-31 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-31
Sportlaan 151, Den Haag foto-32 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-32
Sportlaan 151, Den Haag foto-33 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-33
Sportlaan 151, Den Haag foto-34 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-34
Sportlaan 151, Den Haag foto-35 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-35
Sportlaan 151, Den Haag foto-36 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-36
Sportlaan 151, Den Haag foto-37 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-37
Sportlaan 151, Den Haag foto-38 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-38
Sportlaan 151, Den Haag foto-39 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-39
Sportlaan 151, Den Haag foto-40 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-40
Sportlaan 151, Den Haag foto-41 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-41
Sportlaan 151, Den Haag foto-42 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-42
Sportlaan 151, Den Haag foto-43 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-43
Sportlaan 151, Den Haag foto-44 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-44
Sportlaan 151, Den Haag foto-45 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-45
Sportlaan 151, Den Haag foto-46 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-46
Sportlaan 151, Den Haag foto-47 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-47
Sportlaan 151, Den Haag foto-48 blur Sportlaan 151, Den Haag foto-48
Bekijk 49 foto's
Bekijk 49 foto's
Bekijk 49 foto's
Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Real Estate Agency
marilene@doenmakelaars.com
06-50536388
Contact opnemen
house
Type

Corner house

house
Living surface

155m²

house
Rooms

6

slaapkamers
Bedrooms

4

Description

Prachtig en klassiek hoekherenhuis in de populaire Vogelwijk (gelegen op het gedeelte van de Sportlaan tussen de Nieboerweg en de Patrijslaan) met diepe garage en een separate praktijk/kantoorruimte aan de achterzijde, ideaal voor een rustige thuiswerkplek ofwel kantoor aan huis bijvoorbeeld! Er is voldoende parkeergelegenheid op uw eigen terrein. De locatie is perfect: nabij de winkels van de Goudsbloemlaan, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat; het openbaar vervoer; de Bosjes van Pex en natuurlijk op loopafstand van het strand, de zee en de duinen. Ook gunstig gelegen nabij diverse Internationale organisaties en de Internationale school.


INDELING
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Sfeervolle woonkamer ensuite met een schitterende Jetoba houten vloer en vele originele elementen zoals o.a. een schouw voorzien van fraai tegelwerk en dubbelglas met er tussen glas-in-lood ramen. (geluid dempend) Via de achterkamer d.m.v. openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin van circa 12 meter diep (ZW). U heeft aan drie zijden tuin.
De moderne halfopen keuken bevindt aan de zijkant van de woning en biedt schitterend uitzicht over de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. nieuwe 80cm inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, magnetron, Amerikaanse Whirlpool RVS koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine.

Aan de zijkant gelegen vrijstaande stenen garage met een aangebouwde kantoor / praktijkruimte vanuit de tuin bereikbaar. De praktijkruimte is voorzien van een fraai keukenblok en handige kastenwanden.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Een kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Nette badkamer uitgevoerd in een wit/blauwe kleurstelling met ligbad (whirlpool), nieuwe douchecabine, 2 aparte wastafels en 2e toilet. Verder een aparte diepe kledingkast op de overloop.
Ook op deze etage dubbelglas met glas in lood en Jetoba houten vloer.

2e verdieping:
Riante open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook hier dubbelglas met glas in lood en 2 grote velux dakramen aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers gecreëerd worden.
De zeer ruime vliering is in 2 gedeelten gesplitst, waarbij het eerste deel bereikbaar is via een vaste trap en het andere via een vlizotrap. Beide ruimten beschikken over een velux dakraam.

Voor alle maten en de indeling bekijkt u onze plattegronden in 2D en in 3D!

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond met een canonbetaling van € 585,25 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Herziening erfpachtcanon per 31 december 2023, de grondwaarde bedraagt € 71.500,- ;
- Woon oppervlakte van de woning is 140.3 m2 en de oppervlakte van het bijgebouw / kantoorruimte is 14.6m2 (tezamen 154.9)
- Het totale perceel is 292 m2 groot;
- In totaal kunt u eventueel 4 auto's kwijt waarvan 1 in de garage en maximaal 3 op eigen terrein;
- Op dit moment voorzien van 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer, er kan gemakkelijk een 4e slaapkamer worden gemaakt op de 2e etage.
- Ideaal in deze corona tijden een achtergelegen praktijk/kantoorruimte (ca. 15 m2) voorzien van keukenblok en kastenwand met louvre deuren.
- Op de garage en praktijkruimte zijn 14 zonnepanelen geplaatst (8 in 2015 en 6 in 2020)
- Warmwater en verwarming door middel van een CV combiketel Vaillant, bouwjaar 2017.
- In beide keukens aparte Daalderop boilers voor heet water;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas waarbij het glas-in-lood in het dubbele glas is geplaatst. Geluiddempend!!
- In 2015 is het GEHELE dak vernieuwd inclusief dakbeschot, loodslabben en voegen van de schoorstenen. Tevens de daken van de garage en aanbouw vernieuwd in 2015;
- Gevel achterzijde hersteld in 2017;
- Schilderwerk buitenzijde in circa 2016 geheel uitgevoerd; Schilderwerk buitenzijde praktijkruimte, garage en muur uitbouw buren in 2020 geschilderd;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie Verisure;
- De woning is aan de hele voorzijde en bovendien de zijkant van de woonkamer voorzien van markiezen met automatische bediening ( Somfi) ;
- Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM voorwaarden van toepassing
- Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte


***ENGLISH SUMMARY***
Beautiful and classic corner townhouse in the popular area Vogelwijk (located on the part of the Sportlaan between the Nieboerweg and the Patrijslaan) with a spacious garage and a separate practice / office space at the rear, ideal for a quiet home office or office for example! There is ample parking space on your own property. The location is perfect: near the shops of Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat; public transport; the Bosjes van Pex and of course within walking distance of the beach, the sea and the dunes. Also conveniently located near various International organizations and the International school.

For the lay-out and measurements please check our floorplan in 2D and 3D!

Particularities:
- Located on leasehold land with a semi-annual payment of € 585,25. Tax-deductable
- Hot water and heating by means of a CV combi boiler Vaillant from 2017, 2 extra hot water boilers in both kitchens
- Electrical induction cooking unit of 80cm installed in 2020
- The house is mainly equipped with double glazing with the stained glass in(side) the double glazing;
- Currently there are 2 very large bedrooms and one smaller bedroom a 4th bedroom is very easily created on the second floor;
- The extension at the rear is ideal for an office or practice at home;
- The roof of the garage and extension are equipped with 14 Solar panels;
- In 2015 the ENTIRE roof was renewed including roof boarding, lead flashing and chimney joints;
- Rear facade restored in 2017;
- Exterior painting completely done in around 2016;
- The house is equipped with an alarm system Verisure;
- The house has sun awnings at the front and the side of the livingroom.
- Delivery in consultation; fast delivery possible;
- Terms of sale DOEN NVM conditions apply;
- Given the age of the house, an age clause and materials clause will be included in the purchase contract.

Details

Aanvaarding

Price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Sportlaan 151
Zipcode
2566 KA
City
Den Haag

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 155m²
Plot surface
ca. 292m²
Other surface
ca. 5m²
Volume
ca. 537m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Alarm, Outside sun screen, Skyline, Solar panel

Energy

Energy label
F
Isolation
Mainly insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating, Electric boiler owned
Furnace
Vaillant (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, In forest area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southwest, 144m², 1200×1200cm

Garage

Garage type
Free standing, stone
Capacity
1
Sizes
19m², 266×700

Buurtinformatie: Den Haag,

Vogelwijk

Inwoners

2126
Woningen

5095
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelwijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelwijk t.o.v  Landelijk.

Location

[ { "address": "Sportlaan 151", "zipCode": "2566 KA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0801652, "lng": 4.259514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Curious about the sun?

View sun path below.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Real Estate Agency
06-50536388
marilene@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars The Hague
DOEN NVM Makelaars The Hague
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com