Description
**VLIERBOOMSTRAAT 564, DEN HAAG **
SFEERVOL, RUIM EN LICHT TOP-APPARTEMENT IN DE GEWILDE VRUCHTENBUURT VAN CA. 86 M2, MET MOGELIJKHEDEN VOOR EEN DAKOPBOUW/TERRAS, TOTAAL 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIM BALKON MET DE GEHELE DAG ZONLICHT (Z).
De woning is gelegen in de meest gewilde straat van de Vruchtenbuurt, de Vlierboomstraat. Dit geweldig gelegen top-appartement ligt in het "hart" van de Vruchtenbuurt. In de Vlierboomstraat bevinden zich vele winkels met een gevarieerd aanbod, het openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de zee, strand en duinen zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar, de badplaats Kijkduin binnen 20 minuten. Middelbare- en basisscholen liggen eveneens in de directe omgeving. Sportliefhebbers kunnen hier goed "uit de voeten", diverse verenigingen en sportclubs liggen binnen een straat van 1-2 km.
Indeling van dit aangenaam lichte top-appartement:
1e verdieping:
Via een open portiek bereikt u op de 1e etage de entree van het appartement. Hal met meterkast, onder de trap bevindt zich een bergruimte voor het stallen van fietsen/ kinderwagen. Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
L-vormige gang met lichtkoepel en voorzien van parketvloer, modern toilet met fontein. Ruime woonkamer (voormalige kamers-en-suite) met een erker aan de voorzijde van de woning, de woonkamer is eveneens voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken welke in een neutrale kleurstelling is uitgevoerd. De keukenuitrusting bestaat uit een rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Tevens bevind zich in de keuken de CV ketel. Aan de achterzijde van het appartement ligt het zonnige balkon. Fijne slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar het balkon. Er is een tussenliggende moderne badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en kast. Vanuit de gang is, naast de badkamer, ook de separate wasruimte bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer. Deze ruim bemeten slaapkamer heeft een vaste kast, door de grote raampartijen met dubbel glas is het een heel licht appartement.
Voor de maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegrond.
Bijzonderheden :
- Bouwjaar ca. 1932
- Kamers 3/4 (totaal 2 slaapkamers)
- Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 86 m²
- VvE actief, bijdrage ca. € 50 p.m. 1/3e aandeel.
- CV-combi ketel, bouwjaar 2016 (onderhoud uitgevoerd in '18)
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing, zie de digitale- en fysieke brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
English summary
** VLIERBOOMSTRAAT 564, THE HAGUE **
ATTRACTIVE, SPACIOUS AND LIGHT TOP APARTMENT IN THE WANTED VRUCHTENBUURT OF APPROX. 86 M2, WITH POSSIBILITIES FOR A ROOF CONSTRUCTION / TERRACE, A TOTAL OF 2 BEDROOMS AND A SPACIOUS BALCONY WITH SUNLIGHT ALL DAY (Z).
The house is located in the most popular street of the Vruchtenbuurt, the Vlierboomstraat. This superbly located top apartment is located in the "heart" of the Vruchtbuurt. In the Vlierboomstraat there are many shops with a varied offer, public transport and various schools are within walking distance. The sea, beach and dunes are also within 10 minutes cycling distance, the seaside resort Kijkduin within 20 minutes. Secondary and primary schools are also in the immediate vicinity. Sports enthusiasts can do well here, various associations and sports clubs are located within a street of 1-2 km.
Layout of this top apartment:
1st floor:
Via an open porch you reach the entrance of the apartment on the 1st floor. Hall with meter cupboard, under the stairs there is a storage space for storing bicycles / prams. Stairs to the 2nd floor.
2nd floor:
L-shaped hallway with spacious skylight and parquet floor, modern toilet with washbasin. Spacious living room (former rooms en-suite) with a bay window at the front of the house, the living room also has a parquet floor. At the rear of the house is the semi-open kitchen, which has a neutral color scheme. The kitchen equipment consists of a stainless steel sink, 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, built-in refrigerator, oven, a dishwasher and a fridge-freezer. The central heating boiler is also located in the kitchen. At the rear of the lovely apartment is a balcony with balcony cupboard. Nice bedroom at the rear of the house, with patio doors to the balcony. Spacious intermediate bathroom with shower cabin with thermostat, sink, design radiator, large skylight. The spacious laundry room is also accessible from the hallway. The master bedroom is at the front of the apartment. This spacious bedroom has a closet, the large windows with double glazing make it a very bright room.
For the dimensions, we refer you to the map.
Particularities :
- Built around 1932
- Rooms 3/4 (total 2 bedrooms)
- Property is fully equipped with wooden frames with double glazing
- Living area approx. 86 m²
- VvE active, contribution approx. € 50 p.m. 1 / 3rd share.
- Central heating combi boiler, year of construction 2016 (maintenance carried out in '18)
- Delivery in consultation
- Choice of notary reserved for the buyer
- Conditions of sale of DOEN NVM Makelaars apply, see brochure.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda
