DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Jean Kierkels

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Jean Kierkels

Contact opnemen
Contact   

Brahmslaan 81

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Asking price

€ 200.000 k.k.

Brahmslaan 81, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-0
Brahmslaan 81, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-1
Brahmslaan 81, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-2
Brahmslaan 81, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-3
Brahmslaan 81, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-4
Brahmslaan 81, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-5
Brahmslaan 81, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-6
Brahmslaan 81, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-7
Brahmslaan 81, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-8
Brahmslaan 81, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-9
Brahmslaan 81, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-10
Brahmslaan 81, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-11
Brahmslaan 81, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-12
Brahmslaan 81, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-13
Brahmslaan 81, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-14
Brahmslaan 81, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-15
Brahmslaan 81, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-16
Brahmslaan 81, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-17
Brahmslaan 81, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-18
Brahmslaan 81, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-19
Brahmslaan 81, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-20
Brahmslaan 81, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-21
Brahmslaan 81, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-22
Brahmslaan 81, Leiden foto-23 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-23
Brahmslaan 81, Leiden foto-24 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-24
Brahmslaan 81, Leiden foto-25 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-25
Brahmslaan 81, Leiden foto-26 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-26
Brahmslaan 81, Leiden foto-27 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-27
Brahmslaan 81, Leiden foto-28 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-28
Brahmslaan 81, Leiden foto-29 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-29
Brahmslaan 81, Leiden foto-30 blur Brahmslaan 81, Leiden foto-30
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Jean Kierkels
Jean Kierkels
Real Estate Agency and appraisals
jean@doenmakelaars.com
06-11015471
Contact opnemen
house
Type

Walk-up flat

house
Living surface

64m²

house
Rooms

3

slaapkamers
Bedrooms

2

Description

Op zoek naar een keurig verzorgd appartement in de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest? Stop met zoeken! En kom kijken bij deze goed onderhouden 3-kamer woning op de eerste woonlaag met zowel aan de voor- (oost) als achterzijde (west) een balkon. Je kunt hier dus de hele dag heerlijk van de zon genieten. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++ in kunststof kozijnen) en door de grote ramen is het heerlijk licht. Aan de achterzijde zijn er een elektrisch zonnescherm (balkon) en screen aanwezig (woonkamer); de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging voor je fiets en andere spullen.
Op een steenworp afstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden. Ook het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is in de nabijheid te vinden, evenals andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en een wijkpark. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

1e etage:
Vanuit het trappenhuis kom je in de gang die aan het eind toegang geeft tot de ruime woonkamer (ca. 6.50 x 3.50 m). De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken, alsmede de nette badkamer met douche en vaste wastafel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Naast de badkamer ligt het vanuit de gang bereikbare toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; een aan de voorzijde (ca. 3.60 x 3.50 m) en een aan de achterzijde (ca. 3.50 x 2.90 m). Tenslotte bevindt zich aan de achterzijde van de woning het tweede balkon op het westen (toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 64 m2
- Inhoud ca. 211 m3
- Bouwjaar ca. 1963
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: ATAG A244C (bouwjaar 2012)
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Elektrisch zonnescherm en screen aan de achterzijde (balkon en woonkamer)
- Slaapkamer aan voorzijde voorzien van elektrisch rolluik
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: ca. € 151,-
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Details

Aanvaarding

Homeowners association costs
€ 151
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Brahmslaan 81
Zipcode
2324 AD
City
Leiden

Build

Apartment type
Walk-up flat
Build type
Existing
Build year
1963
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 64m²
Livingroom surface
ca. 23m²
Volume
ca. 211m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
ATAG A244C (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Location

[ { "address": "Brahmslaan 81", "zipCode": "2324 AD", "city": "Leiden", "lat": 52.1434483, "lng": 4.470298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Brahmslaan 81, Leiden plattegrond-30
Brahmslaan 81, Leiden plattegrond-30
Brahmslaan 81, Leiden plattegrond-30

Curious about the sun?

View sun path below.

smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Uw makelaar

Jean Kierkels
Jean Kierkels
Real Estate Agency and appraisals
06-11015471
jean@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com