Description
English translation below
Wat een Kans! In een schitterend gelegen monumentaal pand is dit zeer ruime appartement te koop.
Het Rapenburg is de locatie in Leiden waar iedereen zou willen wonen. Dit is uw kans. Op deze unieke locatie staat dit zeer ruime appartement te koop. Het Rapenburg ligt op loopafstand van alles wat Leiden zo uniek maakt. De grachten, het super gezellige centrum met alle bekende winkels maar ook juist de heerlijk intieme cafeetjes en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer dichtbij en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam zijn makkelijk te bereiken. Het Rapenburg staat bekend om de vele monumentale panden en in één van de mooiste ligt dit appartement.
Omschrijving van het rijksmonument: Pand met statige brede gevel met rechte kroonlijst. Triglyphen werk, zandsteen versierde middenpartij. Hardstenen stoep en gesmeed hekwerk. Anno 1728.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Al bij de voordeur krijg je het gevoel terug in de tijd te stappen. Bij binnenkomst sta je in een zeer ruime hal die door de hoge plafonds een koninklijke uitstraling heeft. In de hal bevindt zich de deur naar het zeer ruime trappenhuis. Vanuit het trappenhuis kom je bij het entree van het appartement.
1e etage:
Vanuit het entree kom je in de hal. Vanuit de hal kom je in de woonkamer die niet alleen groot van afmeting is maar ook een grootse uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met aansluitend een half open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een halletje naar de doucheruimte met toilet. In de woonkamer is de trap naar boven.
2e etage:
Bovenaan de trap is de overloop met links de badkamer die is voorzien van een zit/ligbad met douche toilet en wastafel. Als we rechtdoor gaan op de overloop komen we in de bijkeuken en rechts van de overloop bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit de overloop kunnen we via een trap naar de zolder ruimte.
3e etage:
Een ruime zolder.
Met deze indeling is dit een uniek appartement met allure.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 150 m2
- Inhoud ca. 632 m3
- Bouwjaar ca. 1728
- Rijksmonument
- Verwarming via CV
- Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren
- Oplevering: in overleg
Aangezien dit appartement onder Rijksmonumentenzorg valt, maakt Monumentenwacht een inspectierapport. Deze is bij ons op te vragen.
Dit appartement komt uit een erfenis en nadat het pand onder bod is gekomen moet dit bod worden voorgelegd aan de erfgenamen welke dan de mogelijkheid krijgen dit pand tegen een hoger bod te kopen. De kans dat dit gebeurt is echter zeer gering, maar wel belangrijk om te vermelden. De bedenktijd van de erfgenamen is een maand.
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
==========================================================================================================================================
What an opportunity! This very spacious apartment is for sale in a beautifully situated monumental building.
The Rapenburg is the location in Leiden where everyone would like to live. This is your chance. A very spacious apartment is for sale at this unique location. The Rapenburg is within walking distance of everything that makes Leiden so unique. The canals, the super cozy center with all known shops but also the wonderfully intimate cafes and eateries. Public transport nearby and the highways to The Hague and Amsterdam are easy to reach. The Rapenburg is known for its many monumental buildings and this apartment is located in one of the most beautiful.
Description of the national monument: Building with stately wide facade with straight cornice. Triglyphen work, sandstone decorated middle part. Hard stone pavement and forged fencing. Anno 1728.
The format is as follows:
Ground floor:
Already at the front door you get the feeling to step back in time. Upon entering you stand in a very spacious hall that has a royal appearance due to the high ceilings. In the hall is the door to the very spacious staircase. From the staircase you reach the entrance of the apartment.
1st floor:
From the entrance you enter the hall. From the hall you enter the living room which is not only large in size but also has a grand appearance. From the living room you enter the bedroom, followed by a half open kitchen which is equipped with all necessary appliances. Next to the kitchen is a hall to the shower room with toilet. In the living room the stairs are up.
2nd floor:
At the top of the stairs is the landing with the bathroom on the left, which has a sitting / bath with shower, toilet and sink. If we go straight on the landing we enter the pantry and to the right of the landing are two bedrooms. From the landing we can reach the attic space via a staircase.
3rd floor:
A spacious attic.
With this layout, this is a unique apartment with allure.
Particularities:
- Usable area living approx. 150 m2
- Content approx. 632 m3
- Year of construction approx. 1728
- National monument
- Heating via CV
- Parking: parking permit and paid parking
- Delivery in consultation
Since this apartment falls under National Heritage, Monumentenwacht makes an inspection report. This can be requested from us.
This apartment comes from an inheritance and after the property has been put under offer, this offer must be presented to the heirs who will then have the opportunity to buy this property at a higher offer. The chance that this will happen is very small, but it is important to mention. The heirs have a reflection period of one month.
As soon as an oral agreement has been reached about the sale of the apartment, it will be laid down in writing in an NVM purchase agreement. This agreement will also include an old age clause, asbestos clause and a non-inhabited clause. You can request the text of these clauses in advance from our office.
