DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Touwslagersgang 16

Leiden (gelegen in Havenwijk-Zuid)

Asking price

€ 385.000 k.k.

Touwslagersgang 16, Leiden foto-0 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-0
Touwslagersgang 16, Leiden foto-1 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-1
Touwslagersgang 16, Leiden foto-2 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-2
Touwslagersgang 16, Leiden foto-3 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-3
Touwslagersgang 16, Leiden foto-4 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-4
Touwslagersgang 16, Leiden foto-5 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-5
Touwslagersgang 16, Leiden foto-6 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-6
Touwslagersgang 16, Leiden foto-7 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-7
Touwslagersgang 16, Leiden foto-8 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-8
Touwslagersgang 16, Leiden foto-9 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-9
Touwslagersgang 16, Leiden foto-10 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-10
Touwslagersgang 16, Leiden foto-11 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-11
Touwslagersgang 16, Leiden foto-12 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-12
Touwslagersgang 16, Leiden foto-13 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-13
Touwslagersgang 16, Leiden foto-14 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-14
Touwslagersgang 16, Leiden foto-15 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-15
Touwslagersgang 16, Leiden foto-16 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-16
Touwslagersgang 16, Leiden foto-17 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-17
Touwslagersgang 16, Leiden foto-18 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-18
Touwslagersgang 16, Leiden foto-19 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-19
Touwslagersgang 16, Leiden foto-20 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-20
Touwslagersgang 16, Leiden foto-21 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-21
Touwslagersgang 16, Leiden foto-22 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-22
Touwslagersgang 16, Leiden foto-23 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-23
Touwslagersgang 16, Leiden foto-24 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-24
Touwslagersgang 16, Leiden foto-25 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-25
Touwslagersgang 16, Leiden foto-26 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-26
Touwslagersgang 16, Leiden foto-27 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-27
Touwslagersgang 16, Leiden foto-28 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-28
Touwslagersgang 16, Leiden foto-29 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-29
Touwslagersgang 16, Leiden foto-30 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-30
Touwslagersgang 16, Leiden foto-31 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-31
Touwslagersgang 16, Leiden foto-32 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-32
Touwslagersgang 16, Leiden foto-33 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-33
Touwslagersgang 16, Leiden foto-34 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-34
Touwslagersgang 16, Leiden foto-35 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-35
Touwslagersgang 16, Leiden foto-36 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-36
Touwslagersgang 16, Leiden foto-37 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-37
Touwslagersgang 16, Leiden foto-38 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-38
Touwslagersgang 16, Leiden foto-39 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-39
Bekijk 40 foto's
Bekijk 40 foto's
Bekijk 40 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Real Estate Agency
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Type

Mezzanine

house
Living surface

80m²

house
Rooms

3

slaapkamers
Bedrooms

2

Description

Wat een top locatie.

English translation below:

Op misschien wel het fraaiste plekje van Leiden en op steenworp afstand van de passantenhaven van Leiden, ligt op de derde etage van een kleinschalig complex dit heerlijke appartement. Je hebt in het appartement uitzicht over een pittoresk hofje en het historische centrum van leiden. Op deze locatie geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl het historische centrum op slechts een paar honderd meter afstand ligt.

De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en monumentale gebouwen. Leiden is een prachtige stad met een rijk cultureel aanbod.

Het Ankerpark, Singelpark, musea, winkels en restaurants liggen op minder dan 1 minuut loopafstand en het NS station Leiden Centraal op slechts 5 minuten fietsen. Er is goede verbinding met het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. De uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren kan met een parkeervergunning vrijwel altijd binnen 100 meter aan de Haven of de Zuidsingel. Kortom een appartement gelegen op een Top locatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we aan komen lopen naar het appartementen complex lopen we langs de haven of door het hofje naar de afgesloten entree voorzien van brievenbussen en de intercom. Als we dan doorlopen komen we bij het trappenhuis waar we kunnen kiezen tussen de trap of lift. Vanaf hier gaan we naar de 2e etage naar ons appartement. Op de begane grond ligt ook de berging.

2 etage:
Als we het appartement instappen komen we in de gang met links de badkamer met douche, wastafel en plek voor een wasmachine. tegenover de badkamer is het aparte toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime opbergkast. Aan het eind van de gang vinden we 2 slaapkamers thans verbouwd tot 1 slaapkamer met een inbouwkast waar de CV-ketel (2005) zich bevindt. De slaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht op een heerlijk rustig hofje. Rechts van de gang is de zeer lichte, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is gedateerd met aparte koelkast, aparte oven en inbouw gaskookplaat. De keuken is speciaal op maat gemaakt voor de vorige eigenaar (zij was minder lang dan gemiddeld).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca 80. m2
- Inhoud ca.244 m3
- Bouwjaar ca. 1990
- Verwarming via Combi ketel
- Meterkast met aardlekschakelaar
- Actieve VVE
- Bijdrage VVE € 192,00
- Oplevering in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet-zelf bewoond clausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

============================================================

What a top location.

This delightful apartment is located on the third floor of a small-scale complex in perhaps the most beautiful spot in Leiden and a stone's throw from Leiden's marina. From the apartment you have a view over a picturesque courtyard and the historic center of Leiden. At this location you can enjoy a quiet residential environment, while the historic center is only a few hundred meters away.

Leiden's historic city center is characterized by old canals and quays, small alleys, courtyards and monumental buildings. Leiden is a beautiful city with a rich cultural offer.

The Ankerpark, Singelpark, museums, shops and restaurants are less than a 1-minute walk away and the Leiden Central railway station is just a 5-minute bike ride. There is good public transport with a bus stop around the corner. The highways (A4, A44 and N11) are easily accessible. With a parking permit, you can almost always park within 100 meters at the Haven or Zuidsingel. In short, an apartment located on a top location.

The format is as follows:

Ground floor:
When we arrive to the apartment complex we walk along the harbor or through the courtyard to the closed entrance with mailboxes and the intercom. If we then continue we come to the stairwell where we can choose between the stairs or elevator. From here we go to the 2nd floor to our apartment. The storage room is also on the ground floor.

second floor:
When we enter the apartment we enter the hallway with to the left the bathroom with shower, sink and space for a washing machine. opposite the bathroom is the separate toilet. There is a spacious storage cupboard next to the bathroom. At the end of the hallway we find 2 bedrooms now converted into 1 bedroom with a built-in wardrobe where the central heating boiler (2005) is located. The bedroom gives access to a balcony overlooking a wonderfully quiet courtyard. To the right of the hallway is the very bright, spacious living room with open kitchen. The kitchen is dated with separate refrigerator, separate oven and built-in gas hob. The kitchen was tailor-made for the previous owner (she was shorter than average).

Particularities:
- Usable area living approx 80 m2
- Capacity approx. 244 m3
- Built around 1990
- Heating via Combi boiler
- Meter cupboard with earth leakage switch
- Active VVE
- Contribution VVE € 192.00
- Delivery in consultation (can be done quickly)

As soon as verbal agreement has been reached about the sale of the apartment, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. In this deed of sale, an old age clause, non-self-occupied clause and asbestos clause will also be included. If desired, you can request the text of these clauses in advance from our office.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker! An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.

Details

Aanvaarding

Price
€ 385.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 192
Status
Under bid
Acceptance
in consultation
Address
Touwslagersgang 16
Zipcode
2312 EN
City
Leiden

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Build type
Existing
Build year
1990
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 80m²
Livingroom surface
ca. 36m²
Volume
ca. 244m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Cable tv, Lift, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Hot water
Central heating, Gas boiler owned
Heating
Central heating, Block heating
Furnace
Agpo Domina (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center, In residental area

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Havenwijk-Zuid

Inwoners

1016
Woningen

1780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Havenwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
70% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
13% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Havenwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Location

[ { "address": "Touwslagersgang 16", "zipCode": "2312 EN", "city": "Leiden", "lat": 52.1607275, "lng": 4.5013364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Touwslagersgang 16, Leiden plattegrond-39
Touwslagersgang 16, Leiden plattegrond-39

Curious about the sun?

View sun path below.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Real Estate Agency
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com