van der Marckstraat 33

***ENGLISH SUMMARY BELOW***

KLUSSERS OPGELET! 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE IN HET GEWILDE VOORBURG-NOORD MET ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE GEHELE BREEDTE.

Zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid zijn te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen), scholen (zowel lagere als middelbare), sportfaciliteiten en groen.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.

Entree woning, hal, ruime woonkamer (11,90 m x 3,29 m) met suiteseparatie, veel opbergruimte in de vier vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer voorzijde (2,78 m x 3,16 m), keuken (3,45 m x 1,67 m) met opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV ketel, ook vanuit hier toegang naar het balkon, zonnig balkon met bergkast, badkamer, toilet, slaapkamer achterzijde (3,45 m x 2,07 m) met vaste kast.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1929;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 83,33;
- 10/45e aandeel in de gemeenschap;
- reserve VvE € 18.000;
- woning geheel voorzien van dubbel glas;
- niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- oplevering per direct;
- in de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***ENGLISH SUMMARY***

2-bedroom apartment on the first floor in the lovely neighbourhood Voorburg-Noord with sunny balcony. A diversity of shops, public transportation can be reached within walking distance.

Layout:
Entrance apartment, spacious living room (11,90 m x 3,29 m), bedroom (2,78 m x 3,16 m), kitchen (3,45 m x 1,67 m) with place for the washing machine and dryer, bathroom, toilet, 2nd bedroom (3,45 m x 2,07 m) with fixed cupboard.

Specialties:
- year of construction 1929;
- monthly contribution association of owners € 83,33;
- reserve € 17.500,-
- double glazed windows;
- given the property's construction date an age and material clauses are included in the NVM sales contract;
- sales conditions of DOEN Makelaars apply.