Irisstraat 3

Wegens de grote belangstelling zijn de kijkmomenten voor deze woning helaas helemaal volgepland. Indien u serieuze interesse heeft, en u wilt op de reservelijst, graag kenbaar maken middels een e-mailbericht of Funda, hartelijk dank!

Gelegen aan een autovrije straat in de populaire woonwijk Essenlanden, goed onderhouden eengezinswoning voorzien van definitief Energielabel A, voortuin en heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Zeer groene en kindvriendelijke omgeving nabij het leuke centrum van Wateringen, openbaar vervoer op loopafstand (tram 16 en 17) en nabij diverse uitvalswegen.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegronden, video en 360 gradenfoto’s.

Indeling:
Via een autovrije straat naar de voortuin op de begane grond; entree met meterkast en separaat toilet met fontein; toegang tot de ruime woonkamer met open keuken voorzien van SMEG oven met 5 pits gaskookplaat, inbouw: koffiezetapparaat, combimagnetron, afzuigkap, warmwater boiler/Quooker, vaatwasser en aansluiting voor koel-/vriescombinatie; toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; stenen schuur en achterom. Alle ramen (en de tuindeur) op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping:
Binnentrap naar eerste verdieping; overloop met separaat toilet; moderne badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en 3e slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bij de tuinkant bevinden zich sunscreen welke elektrisch bedienbaar zijn.

2e (zolder)verdieping:
Binnentrap naar zolderverdieping; zeer ruime multifunctionele kamer met Velux dakraam, CV-combiketel, mechanische ventilatie, zonneboiler en aansluiting voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- mooie massiefhouten vloerdelen op de begane grond;
- grotendeels laminaatvloer op de eerste en zolderverdieping;
- warm water en verwarming middels CV-combiketel van Remeha (2016);
- volledig geïsoleerd: Energielabel A;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.