Vorige | Volgende

Frankenslag 117 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten in het Statenkwartier gelegen schitterend gerenoveerd en ruim drie laags bovenhuis met balkons en zonnig dakterras. Deze woning met een gebruiksoppervlakte van bijna 235 m² beschikt over riante woonkamer met fraaie open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en prachtige afwerking....

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten in het Statenkwartier gelegen schitterend gerenoveerd en ruim drie laags bovenhuis met balkons en zonnig dakterras. Deze woning met een gebruiksoppervlakte van bijna 235 m² beschikt over riante woonkamer met fraaie open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Deze woning is volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en prachtige afwerking. Geheel voorzien van visgraat parketvloeren met vloerisolatie.
Zeer centrale ligging nabij de Frederik Hendriklaan, de haven van Scheveningen en het strand. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, internationale organisaties en openbaar vervoer.

Indeling:
Verhoogde entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, overloop met toilet en dubbele deuren naar de woonkamer met twee schouwen en open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met directe afzuiging, 2 koel-vries combinaties, een wijn klimaatkast, vaatwasmachine en een combi oven magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich een studeerkamer met inpandig balkon.
Trap naar tweede verdieping alwaar de overloop met toilet, ouderslaapkamer aan de achterzijde met ruimte voor een walk-in closet en ruim balkon, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbel wastafel in meubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Trap naar derde verdieping alwaar een open ruimte aan de achterzijde met opstelplaats voor wasmachine en droger en vaste kast met opstelplaats cv-ketel, toegang tot het ruime en zonnige dakterras, toilet, badkamer met douche, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming,
2 slaapkamers aan de voorzijde.

Afmetingen:
woonkamer : ca. 13,80 x 4,60 / 7,04 m.
zijkamer : ca. 2,19 x 2,32 m.
balkon : ca. 1,53 x 2,32 m.

slaapkamer voor : ca. 5,84 x 3,90 m.
slaapkamer achter : ca. 5,38 x 4,60 en 3,44 x 2,18 m.
balkon : ca. 4,60 x 2,31 m.
badkamer : ca. 4,06 x 2,89 m.

open ruimte : ca. 5,34 x 4,24 m.
slaapkamer voor : ca. 4,35 / 3,70 x 3,24 m.
slaapkamer voor : ca. 3,70 / 3,11 x 2,89 m.
badkamer : ca. 2,80 x 2,20 m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1903;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Gebruiksoppervlakte circa 235 m²;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, 5/9 aandeel in de gemeenschap, bijdrage € 175,00 per maand;
- Elektrische installatie 17 groepen met 5 aardlekschakelaars;
- CV combiketel Remeha 2019;
- Geheel voorzien van nieuwe ramen en kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Vloeren geïsoleerd;
- Nieuwe dakbedekking met isolatie;
- 1 jaar garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
799 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
2
Perceel
9179
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.64 x 3.76 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Frankenslag 117 'S-GRAVENHAGE

naar Frankenslag 117 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand