Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Heemraadstraat 167 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

** ENGLISH SUMMARY BELOW** IN EEN RUSTIG PITTORESK HOFJE IN SCHEVENINGEN GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN EN VOORAL OOK CHARMANT 3-KAMER VISSERSWONING MET RUIM ZONNIG DAKTERRAS. Achter de gezellige winkelstraat Badhuisstraat en op 10 minuten loopafstand van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen ligt dit zeer sfeervolle vissershuisje. Alle voorzieningen zoals goede openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

** ENGLISH SUMMARY BELOW**

IN EEN RUSTIG PITTORESK HOFJE IN SCHEVENINGEN GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN EN VOORAL OOK CHARMANT 3-KAMER VISSERSWONING MET RUIM ZONNIG DAKTERRAS.
Achter de gezellige winkelstraat Badhuisstraat en op 10 minuten loopafstand van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen ligt dit zeer sfeervolle vissershuisje.
Alle voorzieningen zoals goede openbaar vervoersverbindingen, winkels, scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook gunstig nabij de uitvalswegen gelegen. (A12)
Altijd al in een hofjeswoning willen wonen dan is dit uw kans.


INDELING:
Entree; gang; lichte woonkamer; doorgang naar de moderne witte keuken keuken met daklicht voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap; vanuit de keuken toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet.
Via de trap in de woonkamer toegang naar de 1e etage; overloop met handige kastenwand en ruimte voor wasmachine en droger. Voorgelegen ruime slaapkamer met dakkapel en tussengelegen slaapkamer met trap naar de vliering alwaar verrassend veel opbergruimte. Vanuit de overloop toegang tot het heerlijke terras met veel privacy en met nagenoeg de gehele dag de zon (NW). Door de gehele woning ligt een fraaie massief eiken vloer.
Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Conform de NEN 2580 norm is de woonoppervlakte 70,1 m2 maar let op het totale bruto vloeroppervlakte is 83 m2 exclusief de vliering!
- Warm water en verwarming door middel van een CV Vaillant HR , bouwjaar ca. 2007 ;
- Gehele woning is gerenoveerd in 2014;
- Elektrische installatie in 2014 volledig vernieuwd, 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Het dak van het dakkapel aan de voorzijde is ca. 3 jaar geleden vernieuwd;
- In 2014 is de totale dakconstructie / draagbalken en vliering vloer versterkt en vervangen;
- Schilderwerk kozijnen en deuren in 2020 uitgevoerd;
- De gevel op de 1e etage is geheel voorzien van isolatie;
- Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- Parkeren door middel van een parkeervergunning, kosten bedragen ca. € 65,- per jaar;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Doen NVM Voorwaarden van toepassing;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.



**ENGLISH SUMMARY**

What a charming fishermanshouse located in a romantic courtyard in the heart of Scheveningen. This well maintained lovely home is within approx 10 minutes walking distance from the boulevard of Scheveningen and off course the beach and sea.
All amenities are very closeby such as the shops in de Badhuisstraat and Keizerstraat, primary and secondary schools and acces to the main roads such as the A12, also lots of options for public transport .

Foor all the measurements and lay-out check our floorplan in 2D and 3D.

SPECIALTIES:
- The house is located on freehold land;
- Living area according to the NEN 2580 is approx 70m² but the actual gross livingsurface without the loft is 83m2!
- Throughout the whole house lies a wooden vloor (oak);
- Warm water and heating through a boiler CV Vaillant HR, 2007;
- Completely renovated in 2014 including the roof construction;
- fully equipped with double glazing;
- DOEN NVM requirements apply (in our brochure)
- Considering the building period, the age and materials clause will be put in the purchase contract

Interested in this house? Bring your own NVM purchase broker to assist you.



.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
267 m³
Perceeloppervlakte
47 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AG
Perceel
742
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordwest, 5.17 x 2.90 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heemraadstraat 167 'S-GRAVENHAGE

naar Heemraadstraat 167 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand