Vorige | Volgende

Irisdreef 3 RIJSWIJK

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

IRISDREEF 3, 2285 KJ te RIJSWIJK (De Strijp) Een royaal en zeer goed onderhouden 5 kamer herenhuis(mogelijkheid tot het maken van 7 kamers) bestaande uit 4 woonlagen met diepe achtertuin op het ZUIDEN!! Het betreft hier een woning met zeer ruime uitgebouwde woonkamer die gesitueerd is aan een rustig en groen pleintje in De Strijp. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer sportfaciliteiten en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

IRISDREEF 3, 2285 KJ te RIJSWIJK (De Strijp)

Een royaal en zeer goed onderhouden 5 kamer herenhuis(mogelijkheid tot het maken van 7 kamers) bestaande uit 4 woonlagen met diepe achtertuin op het ZUIDEN!! Het betreft hier een woning met zeer ruime uitgebouwde woonkamer die gesitueerd is aan een rustig en groen pleintje in De Strijp. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Begane grond: een echt ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en een fraaie hardhouten open trap, tuingerichte diepe woonkamer ca. 7.50m x 5.80m met luxe schuifpui naar de achtertuin v.v. achterom en een separate berging die is v.v. elektra. Een royale schitternde open keuken aan de voorzijde van ca. 4.00m x 2.77m met aanrechtblad en voorzien van o.a. vaatwasser, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes dispender, vrieskast, spoelbak, oven, magnetron en moderne afzuigkap. De totale living met open keuken heeft dus een oppervlak van maar liefst ca. 60m2. De hal en woonkamer zijn voorzien van prachtig massief (licht) eiken visgraatparket.

1e verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer van ca. 6.00m x 3.00m met aansluitend een zeer praktische inloopkast van ca. 2.65m x 1.33m en openslaande deuren naar een riant en zonnig terras van ca. 6.00m x 4.85m gericht op het zuiden, slaapkamer van ca. 2.80m x 2.33m, badkamer ca. 2.70m x 2.36m met 2e toilet, grote douche en wastafel in meubel. De gehele etage is v.v. een lichte en praktische laminaatvloer.

2e verdieping: grote overloop met dakraam en uitstekend te gebruiken als werk-/hobbyhoek ca. 4.10m x 2.70m. Separate was-/stookruimte met wastafel, opstelling C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur ca. 2.45m x 1.90m, zeer royale slaapkamer van ca. 6.80m x 3.00m met kantelraam (eventueel eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers).

3e verdieping: Riante slaapkamer met kastenwand over de volle breedte van ca. 5.78m x 4.75m en twee Velux-kantelramen. Deze slaapkamer kan eventueel verdeeld worden in 2 slaapkamers.

Een prachtige ruime gezinswoning, die zo te betrekken is.


Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1998.
- Rustige ligging aan pleintje (geen autoverkeer).
- De woning is uitstekend onderhouden, zorgvuldig bewoond en zo te betrekken.
- Isolatie: volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woning is aan de buitenzijde geverfd in 2019.
- Verwarming & warm water d.m.v.: C.V. combiketel.
- De achtertuin die gericht is op het ZUIDEN is ca. 7m diep tot aan de berging en 9.50m diep tot aan de - achteruitgang met een breedte van 5.80m.
- Grondoppervlak is ca. 140m2
- Het betreft hier een groot ca. 525m3 woonhuis met een totaal inwendig oppervlak van ca. 190m2.
- Genoemde maten zijn ca. hieraan kunnen door kopers geen rechten ontleend worden
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijswijk
Sectie
C
Perceel
2474
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.80 x 8.25 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Irisdreef 3 RIJSWIJK

naar Irisdreef 3 RIJSWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand