Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laan van Nieuw-Oost-Indie 222 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Dit luxe dubbel benedenhuis heeft het allemaal: gelegen op een centrale- en populaire locatie, bijna volledig geïsoleerd (Energielabel volgens E-index is A), vier slaapkamers, inloopkasten, balkons, handige indeling, volledig eiken lamelpakket (brede stroken), stalen deuren, nieuwe keuken mét kookeiland, twee tuinen, twee badkamers én COMPLEET GERENOVEERD. De woning is gelegen in het populaire...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1909
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dit luxe dubbel benedenhuis heeft het allemaal: gelegen op een centrale- en populaire locatie, bijna volledig geïsoleerd (Energielabel volgens E-index is A), vier slaapkamers, inloopkasten, balkons, handige indeling, volledig eiken lamelpakket (brede stroken), stalen deuren, nieuwe keuken mét kookeiland, twee tuinen, twee badkamers én COMPLEET GERENOVEERD.

De woning is gelegen in het populaire Bezuidenhout op steenworp afstand van de Theresiastraat (divers winkelaanbod en restaurants). Nabij openbaar vervoer (centraal station en meerdere tram- en busverbindingen) en uitvalswegen.

De metrage en indeling kunt u terugvinden in de toegevoegde plattegronden.

Begane grond:
Voortuin; eigen entree woning; vestibule; hal/gang met trapkast voorzien van nieuwe elektrometer, 2e ruime trapkast waar een garderobe kan worden gemaakt en separaat toilet met fontein; entree naar de ruime woon-/eetkamer met halve erker aan de voorzijde, mooie gashaard en de waanzinnige keuken met kookeiland, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, vaatwasser, veel kastruimte, koel-/vries combinatie, zelfregulerende afzuigkap en koel-/vriescombinatie; openslaande deuren naar de ruime tuin aan de achterzijde voorzien van wateraansluiting en stenen schuur (vrijstaand).

1e verdieping:
Binnentrap naar 1e verdieping; overloop met separaat toilet en toegang tot de ruime inloopkast; voor-zijkamer met balkon; ruime- en lichte slaapkamer aan de voorzijde; ruime- en lichte slaapkamer aan de achterzijde voorzien van ruim balkon en inloopkast welke tevens toegang biedt tot de eigen badkamer; de ruime 2e badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- VVE in ingeschreven bij de KvK;
- individuele opstalverzekering;
- 1/2e aandeel in de gemeenschap;
- definitief Energielabel C, geldig tot 9 maart 2028;
- bouwjaar 1909;
- gezien het bouwjaar zullen ongeacht de kwaliteit een ouderdom-/materialen clausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- verkoopvoorwaarden (waaronder niet zelf bewoond en garantie op werkzaamheden) van toepassing;
- projectnotaris Rosenberg Polak;
- oplevering in overleg: kan snel!

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
606 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AU
Perceel
3313
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Laan van Nieuw-Oost-Indie 222 'S-GRAVENHAGE

naar Laan van Nieuw-Oost-Indie 222 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand