Vorige | Volgende
Verkocht

Landrestraat 122 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Riant 8-kamer herenhuis met 6 slaapkamers, kelder, mogelijkheid tot een tweede badkamer, royaal wonen op ca. 255 m² gebruiksoppervlak, grote achtertuin van ca. 64 m² op het noordoosten, met van 's ochtends vroeg tot ver in de middag zon. Er is op termijn de mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit alles vindt u in dit bijzondere herenhuis...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Riant 8-kamer herenhuis met 6 slaapkamers, kelder, mogelijkheid tot een tweede badkamer, royaal wonen op ca. 255 m² gebruiksoppervlak, grote achtertuin van ca. 64 m² op het noordoosten, met van 's ochtends vroeg tot ver in de middag zon. Er is op termijn de mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit alles vindt u in dit bijzondere herenhuis dat rustig en toch zeer centraal is gelegen in een autoluw gedeelte van de Landréstraat. Dit gedeelte van de Landréstraat kenmerkt zich door het parkachtige gevoel.

Locatie
Op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en nabij landgoed Meer en Bosch, badplaats Kijkduin, Ockenburgh, openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan de achterzijde van het perceel staan garageboxen.

Indeling Begane grond
Via de voortuin betreedt u de woning alwaar zich de vestibule en royale hal voorzien van een separaat toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer en trap naar het riante souterrain en de eerste verdieping bevinden. De ruime woonkamer, 10,50 x 4,70/3,70 meter is voorzien van een vinylvloer met daaronder een parketvloer, dubbele beglazing, harmonica-pui, strakke wandafwerking, convector-radiator, convectorput en toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is verdeeld in twee heerlijke terrassen, is gelegen op het oosten/noordoosten en beschikt over een stenen schuur achterin de tuin. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot het terrein waar zich de garageboxen bevinden.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in U-opstelling, vaatwasser, marmeren werkblad, 6-pits gasfornuis met 2 ovens, koel-vriescombinatie en veel berg- en werkruimte. De deurtjes van de keuken zijn voorzien van glas.

Indeling kelder
Hal met ruime provisiekast, berging, meterkast, waskamer met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel Remeha Calenta (2018) en toegang tot de grote kelderruimte waar voldoende ruimte is voor een woman- of mancave.

Indeling eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping, separaat tweede toilet met fontein, ruime werk-/slaapkamer, 6,45 x 3,50/2,80 meter aan de voorzijde met balkon (zuidwesten). Aan de achterzijde treft u de twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien een laminaatvloer en tapijt en deur naar het tweede balkon.

Indeling tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer, dakvenster en separaat toilet. Op deze verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Van de slaapkamer aan de voorzijde kunt u eenvoudig weer 2 kamers te maken. De mogelijkheid tot de tweede badkamer bevindt zich in het midden van de woning maar is nu in gebruik als inloopkast.

Bekijk voor alle afmetingen de plattegrond.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 589.000,- k.k..
- Gebruiksoppervlak ca. 255 m².
- Woonoppervlak ca. 191 m².
- Riant souterrain ca. 64 m².
- Voorzien van zonnepanelen.
- Mogelijkheid tot een tweede badkamer.
- 6 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
- Elektra, 16 groepen.
- Achtertuin ca. 64 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Aanvaarding in overleg.
- Zowel intern als extern goed onderhouden.
- Bouwjaar ca. 1966.
- Dak vernieuwd met isolatie in 2012.
- Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule en een materialenclausule worden toegevoegd aan de NVM Koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper.

Kortom een zeer ruime, nette en goed onderhouden woning, in een rustige, kind- en diervriendelijke omgeving, die zeker uw bezoek waard is!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceel
5373
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6.77 x 9.45 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Landrestraat 122 'S-GRAVENHAGE

naar Landrestraat 122 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand