Vorige | Volgende
Verkocht

Marconistraat 31 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In één van de leukste straten in het Valkenboskwartier gelegen goed onderhouden benedenwoning met tussenbouw aan de voorzijde, gebouwd begin 1900. Alle fraaie voor deze bouwperiode kenmerkende details zijn nog aanwezig; ruime 3 meter hoge, geornamenteerde plafonds, schouwen, suite-separatie met schuifdeuren voorzien van glas in lood en paneeldeuren. In de tussenbouw bevinden zich drie ruime...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In één van de leukste straten in het Valkenboskwartier gelegen goed onderhouden benedenwoning met tussenbouw aan de voorzijde, gebouwd begin 1900. Alle fraaie voor deze bouwperiode kenmerkende details zijn nog aanwezig; ruime 3 meter hoge, geornamenteerde plafonds, schouwen, suite-separatie met schuifdeuren voorzien van glas in lood en paneeldeuren.
In de tussenbouw bevinden zich drie ruime slaapkamers en aan de achterzijde de heerlijke tuin met schuur. Deze woning is in 2016 volledig verbouwd en beschikt over een moderne badkamer en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Centrale locatie nabij een grote diversiteit aan winkels in de hippe Fahrenheitstraat, de verlengde Weimarstraat en vlakbij de Frederik Hendriklaan. Met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen: verschillende trams en bussen richting onder andere het Centrum en Scheveningen stoppen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal/gang met toegang tot woonkamer aan de voorzijde (4,94 x 3,57 m) met originele schouw en suite-separatie naar de eetkamer (6,57 x 3,57 m) met schouw en open haard (gas), ingebouwde servieskast met glas in lood en doorloop naar open keuken (3,55 x 2,25 m) voorzien van inbouwapparatuur (koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi magnetron en oven). De woon- en eetkamer samen bieden een 11,5 meter lange leefruimte, met openslaande deuren naar de tuin.
In de hal/gang bevindt zich tevens de moderne badkamer (1,97 x 2,25 m)met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in meubel en designradiator. Onder de trap bevindt zich een vaste kast (2,50 x 1,00 m) net als naast de eerste slaapkamer (1,0 x 1,0 m).

Tuin:
Vanuit de eetkamer en keuken toegang tot de achtertuin (6,70 x 7,60 m) met ruime schuur
(2,25 x 1,78 m) voorzien van elektra en ingericht met legplanken.

Slaapkamers:
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer (3,83 x 2,77 m) met hoog plafond en originele ornamenten.
Het mooie trappenhuis met overloop leidt naar de slaapkamer op de eerste verdieping
(3,82 x 2,77 m).
De trap naar de tweede verdieping komt uit op een overloop met dakraam en inbouw kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer (3,84 x 2,79 m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Eigen grond;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,00 per maand;
- Gebruiksoppervlakte circa 113 m²;
- Voorzijde vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars;
- CV- combiketel Remeha 2010;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
476 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Indexnummer
1
Perceel
6363
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.60 x 6.71 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Marconistraat 31 'S-GRAVENHAGE

naar Marconistraat 31 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand