DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marcelisstraat 257, Den Haag

Marcelisstraat 257, Den Haag foto-0 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-0
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-1 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-1
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-2 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-2
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-3 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-3
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-4 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-4
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-5 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-5
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-6 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-6
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-7 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-7
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-8 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-8
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-9 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-9
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-10 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-10
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-11 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-11
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-12 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-12
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-13 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-13
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-14 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-14
Marcelisstraat 257, Den Haag foto-15 blur Marcelisstraat 257, Den Haag foto-15
Bekijk 16 foto's
Bekijk 16 foto's
Bekijk 16 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com
house
Prijs

€ 695.000 k.k.

house
Type

n.v.t

house
Totaaloppervlakte

163m²

house
Soorten

n.v.t

Omschrijving

GEHEEL VERHUURDE BELEGGING TE KOOP

Het betreft een dubbel bovenhuis in thans verhuurde staat goede locatie in Scheveningen.
De woning is thans verbouwd in 4 appartementen en heeft 4 separate BAG adressen ofwel huisnummers.

De locatie in het populaire Scheveningen - Dorp is echt uitstekend te noemen en bovendien op loopafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard, internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
Thans ingedeeld in 4 appartementen met eigen voorzieningen (keuken en badkamer) waarvan 2 appartementen op woonlaag 2 appartementen op woonlaag 2
Voor maten en indeling bekijkt u onze plattegrond.

WAT U WILT WETEN:
- Totale bruto jaarhuur ca. € 53.712,- per jaar, er wordt inclusief verhuurd
- Wordt al jaren goed verhuurd, nog nooit leegstand gehad
- Gezonde en actieve VVE
- Energie labels aanwezig, verouderde labels deze zijn nog van voor plaatsen dubbel glas, dak isolatie en muurisolatie.
- Onderhoud binnen en buiten goed, appartementen zijn enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, buiten wordt goed bijgehouden door de VVE
- Totale vaste lasten zijn thans ca. € 5932,- per jaar (Dit is de VVE, WOZ en hier zit ook GLW in)
- Elk appartement heeft een eigen CV ketel, er zijn geen aparte GLW meters maar er kan wel verrekend worden
- Er volgt een vergunning voor een dakterras
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Huurcontracten en overige documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Reeds langer dan 6 maanden verhuurd dus valt de woning niet onder de lokale opkoopbescherming;
- Verkoper is reeds ca. 20 jaar eigenaar
- Bezichtigen van dit object is op voorhand niet mogelijk. Na wilsovereenstemming met de verkoper is er een mogelijkheid de woning fysiek te bezichtigen.
- Uitgebreide zeer recente fotorapportage beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
163m²

Locatie

[ { "address": "Marcelisstraat 257", "zipCode": "2586 RV", "city": "Den Haag", "lat": 52.1062657, "lng": 4.2800661, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in dit object?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com