Omschrijving
Op bedrijventerrein "Oostplaat", zijn een 20-tal representatieve bedrijfs/kantoorruimten gelegen met gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
De units bestaan uit 2 bouwlagen. Bedrijfsruimte op begane grond, kantoor op de eerste verdieping.
Indeling:
Entree, toilet en trap naar de eerste verdieping, deur naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en een vrije hoogte van 3 m. Een heather verwarmt de bedrijfsruimte. Op de eerste verdieping is een tweede toilet, een pantry en twee kantoorruimten, alsmede een opslagruimte.
Bedrijfsruimte ca. 66m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 66m²
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte zal in zijn huidige staat worden opgeleverd met onder andere;
• Overheaddeur;
• Vrije hoogte ca. 3 meter;
• Toilet bgg;
• Indirect gestookte heater;
• Verlichtingsarmaturen;
• Opbergkast onder trap.
De kantoorruimte zal in zijn huidige staat worden opgeleverd met onder andere;
De kantoorruimte op de eerste verdieping:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Toilet;
• Radiatoren met thermostaatkranen;
• Vloerbedekking;
• Opbergkast onder trap.
Parkeerplaatsen
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Servicekosten
Huurder zal water en energie op eigen naam zetten en de technische installatie jaarlijks door een erkend bedrijf laten keuren.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
