DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk

Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-0 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-0
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-1 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-1
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-2 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-2
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-3 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-3
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-4 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-4
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-5 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-5
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-6 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-6
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-7 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-7
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-8 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-8
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-9 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-9
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-10 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-10
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-11 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-11
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-12 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-12
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-13 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-13
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-14 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-14
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-15 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-15
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-16 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-16
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-17 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-17
Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-18 blur Laan van Zuid Hoorn 37, Rijswijk foto-18
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com
house
Prijs

€ 155 p.m2.p.j

house
Type

Kantoorruimte

house
Totaaloppervlakte

342m²

house
Soorten

Kantoorruimte

Omschrijving

Werken in een moderne vrijstaande kantoorvilla met allure en voorzien van een A energielabel. Dat kan nu in het ''Hof van Hoornwijck''. Op deze bijzondere locatie komen een klassieke sfeer met het eigentijdse comfort in een duurzame werkruimte samen. De kantoorvilla is gebouwd naar klassiek Engelse stijl en heeft ruime afmetingen waardoor een grote indelingsvrijheid. Naast een ruim dakterras op de 1e verdieping is er mogelijkheid om gebruik te maken van een ruime (gedeelde achtertuin) met fraai uitzicht op groen.

Bereikbaarheid
Een zeer bijzondere locatie in Rijswijk direct gelegen naast de belangrijkste snelwegen. Optimale bereikbaarheid zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het Businesspark "Hof van Hoornwijck" is gelegen aan het verkeersknooppunt Ypenburg en heeft hierdoor een directe aansluiting met A4, A12, A13 en de recent opgeleverde Victory Boogie Woogietunnel richting Den Haag centrum. Tevens is het object met tram 1 en 15 goed bereikbaar vanaf de verschillende treinstations.

Adres
Laan van Zuid Hoorn 37 (2289 DC) te Rijswijk

Vloeroppervlakte
De zelfstandige kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van ca. 820 m² b.v.o. waarvan de navolgende oppervlaktes beschikbaar zijn;

Begane grond verhuurd.
1e verdieping ca. 342 m² v.v.o.

Huurprijzen kantoorruimte
Begane grond verhuurd.
1e verdieping € 4.417,-- per maand
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Parkeren
De kantoorvilla beschikt voor het gebouw over totaal 7 parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeren
€ 1.080,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Gasgestookte HR-ketel met radiatoren;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem;
- lift;
- achtertuin (gedeeld) en riant dakterras (niet gedeeld) op de eerste verdieping;
- te openen ramen;
- aanwezige vloerbedekking;
- buitenzonwering op de zonbelaste gevels;
- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten rondom voorzien van elektrabekabeling;
- bel/ intercominstallatie;
- eigen pantry en gedeelde ruime kantine op de begane grond;
- sanitaire groep per verdieping;
- Representatieve entree (gedeeld)
De kantoorruimtes worden in zijn huidige staat opgeleverd. Turnkey oplevering mogelijk in overleg tegen meerprijs.

Servicekosten
€ 655,-- per maand, te vermeerderen met BTW. De kosten worden naar rato gehuurde meters met de verschillende huurders jaarlijks verrekend voor de volgende leveringen en diensten;
- levering warmte, elektriciteit en water;
- onderhoud parkeerterrein;
- periodieke glasbewassing;
- onderhoud technische installaties;
- tuinonderhoud;
- vuilophaaldienst;

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar!
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1-1-2022.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 155 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 23
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
342m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Parkeren onoverdekt
7 Parkeerplekken, € 90 p.s.

Locatie

[ { "address": "Laan van Zuid Hoorn 37", "zipCode": "2289 DC", "city": "Rijswijk", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in dit object?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com