Poeldijkseweg 1 B, Wateringen

Poeldijkseweg 1B te Wateringen:

Het betreft een zeer fraai nieuw gebouwd bedrijfsgebouw met zelfstandige separate loodsen, een terrein en toegangsweg. De loodsen bestaan in de meeste gevallen uit een grote opslagruimte/werkvloer en een entresol, vaak ingericht als
kantoorruimte. Direct in de nabijheid A-4, A-13 en A-12.

Indeling: units bedrijfsruimte/ opslag van ca. 150 m2 GBO, nokhoogte ca. 7.70 m2 en voorzien van automatische overheaddeur met loopdeur.

Locatie: Direct in de nabijheid van het gezellige centrum van Wateringen en uitvalswegen naar snelwegen.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar via de A4 en vervolgens de N211 en E30, linksaf de N464 richting Poeldijk en vervolgens 1e links de Poeldijkseweg op.

Oppervlakten: Het betreft hier 11 units van totaal 150 m2 GBO, Totale grootte van het terrein is ca. 3063 m2
Kadastrale gegevens Gemeente: Wateringen
Grootte: 30 are en 63 centiare
Sectie: A
Nummer: 5503

Parkeren: Genoeg gelegenheid van parkeren op eigen terrein

Huuropbrengst ca. € 120.000,-- netto huuropbrengst. Voldoende huurpotentieel door mogelijkheden voor het naastgelegen terrein en potentie bij leegkomen. Er is interesse van een energieleverancier om de daken van de loodsen te bedekken met zonnepanelen. Dit geeft eveneens een extra huurpotentieel.

Vraagprijs: € 2.000.000,-- k.k., geheel in verhuurde staat en inclusief het te bebouwen terrein.

Milieu aspecten: Het is de verkoper niet bekend dat milieubelastende of voor de volksgezondheid schadelijke materialen zoals asbest, in het onderhavige onroerend goed zijn verwerkt die ten nadele strekken voor het voor genomengebruik van de koper. Het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodem en/of grondwater verontreiniging dan wel dat er sprake is van de aanwezigheid van een ondergrondse tank(s) ten behoeve van de

Alle verstrekte informatie is te goeder trouw samengesteld en wordt geacht correct te zijn, echter kunnen potentiële kopers hieraan geen rechten ontlenen en dienen zich te overtuigen van de juistheden en/of onvolkomen heden aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. De verstrekte gegevens dienen niet worden beschouwd als offerte, aanbieding of contractstuk.