Slotlaan 11

***ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

PRACHTIG IN 2020 GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE ETAGE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN. Gunstige ligging met uitzicht op een groen plantsoen, zowel aan de voor- als achterkant. Balkons van dit goed onderhouden appartementencomplex zijn gerenoveerd en de woningen voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

Het appartement is centraal gelegen in Capelle. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra 'Slotplein en Koperwiek'. Diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn hier te vinden. Op loopafstand bevindt zich metrostation Slotlaan, met een directe verbinding binnen 15 minuten naar het centrum van de bruisende stad Rotterdam en binnen 10 minuten naar de Erasmus Universiteit. Dichtbij de N219, A16 en A20 voor een goede bereikbaarheid met de auto. Er is daarnaast ook voldoende gratis parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau geeft toegang tot de berging in de onderbouw en de woning. De berging is voorzien van elektra en biedt alle ruimte voor het opbergen van fietsen.

2e etage
Meterkast in het portiek.

Entree woning, ruime hal, voorzien van een prachtige laminaatvloer die het appartement een luxe uitstraling geeft, modern separaat toilet. Schitterende badkamer met ligbad, wastafel, spiegelkast en opstelplaats voor de wasmachine en droger, warm water middels boiler die zich achter de wasmachine en de droger bevindt. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers (4.06m x 2.04m) (4.06m x 2.82m) gesitueerd die vanuit de hal te bereiken zijn. Royale woon/- eetkamer (6.11m x 3.49m) met open keuken, keuken voorzien van tafelmodel koelkast, vriezer, afwasautomaat, afzuigkap en 4-pits keramische inbouwkookplaat. Het gerenoveerde balkon op het Zuiden gelegen, is toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer is een derde slaapkamer (3.24m x 2.72m) aan de achterzijde van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel B;
- Gerenoveerde balkons;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 155,82 inclusief voorschot stookkosten van €35,-;
- 10/203e aandeel in de gemeenschap;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.
- Oplevering in overleg.

***ENGLISH DESCRIPTION***
Beautiful renovated 3-bedroom apartment situated on the second floor with sunny balcony on the South side. Excellent location with green area on both sides of the building. Well maintained building with renovated balcony's and double glazed windows.

Central location in Capelle, shopping malls 'Slotplein and Koperwiek' are situated nearby. A diversity of supermarkets, shops and restaurants can be found in these shopping malls. Public transportation within walking distance. The center of Rotterdam can be reached within 15 minutes and the Erasmus University within 10 minutes. Free parking on the side of the building.

Layout:
Main entrance gives access to the storage room, which is provided with electricity.

2nd floor
Fuse box in porch.

Entrance apartment, spacious hall with beautiful laminate floor, modern toilet. Lovely bathroom, bath, closet with mirror and space for the washing machine and dryer, the boiler which provides hot water can be found behind the washing machine and dryer. Two spacious bedrooms can be found at the back of the apartment. The kitchen is equipped with a cooler, freezer, dishwasher and built-in electrical cooking system with cooker hood. Balcony on the South side of the building can be accessed through the kitchen and living room. Access to the main bedroom through living room.

Specialties:
- Year of construction 1965;
- Balcony renovated;
- Energy label B;
- Double glazed windows;
- Monthly contribution association of owners € 155,82 includes advanced payment heating costs of € 35,-;
- Given the property's construction date an age and material clauses are included in the NVM sales contract;
- Sales conditions of DOEN Makelaars apply.