DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lonneke Wouters

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Lonneke Wouters

Contact opnemen
Contact   

Veulenkamp 94

Delft (gelegen in Boerderijbuurt)

Vraagprijs

€ 429.500 k.k.

Veulenkamp 94, Delft foto-0 blur Veulenkamp 94, Delft foto-0
Veulenkamp 94, Delft foto-1 blur Veulenkamp 94, Delft foto-1
Veulenkamp 94, Delft foto-2 blur Veulenkamp 94, Delft foto-2
Veulenkamp 94, Delft foto-3 blur Veulenkamp 94, Delft foto-3
Veulenkamp 94, Delft foto-4 blur Veulenkamp 94, Delft foto-4
Veulenkamp 94, Delft foto-5 blur Veulenkamp 94, Delft foto-5
Veulenkamp 94, Delft foto-6 blur Veulenkamp 94, Delft foto-6
Veulenkamp 94, Delft foto-7 blur Veulenkamp 94, Delft foto-7
Veulenkamp 94, Delft foto-8 blur Veulenkamp 94, Delft foto-8
Veulenkamp 94, Delft foto-9 blur Veulenkamp 94, Delft foto-9
Veulenkamp 94, Delft foto-10 blur Veulenkamp 94, Delft foto-10
Veulenkamp 94, Delft foto-11 blur Veulenkamp 94, Delft foto-11
Veulenkamp 94, Delft foto-12 blur Veulenkamp 94, Delft foto-12
Veulenkamp 94, Delft foto-13 blur Veulenkamp 94, Delft foto-13
Veulenkamp 94, Delft foto-14 blur Veulenkamp 94, Delft foto-14
Veulenkamp 94, Delft foto-15 blur Veulenkamp 94, Delft foto-15
Veulenkamp 94, Delft foto-16 blur Veulenkamp 94, Delft foto-16
Veulenkamp 94, Delft foto-17 blur Veulenkamp 94, Delft foto-17
Veulenkamp 94, Delft foto-18 blur Veulenkamp 94, Delft foto-18
Veulenkamp 94, Delft foto-19 blur Veulenkamp 94, Delft foto-19
Veulenkamp 94, Delft foto-20 blur Veulenkamp 94, Delft foto-20
Veulenkamp 94, Delft foto-21 blur Veulenkamp 94, Delft foto-21
Veulenkamp 94, Delft foto-22 blur Veulenkamp 94, Delft foto-22
Veulenkamp 94, Delft foto-23 blur Veulenkamp 94, Delft foto-23
Veulenkamp 94, Delft foto-24 blur Veulenkamp 94, Delft foto-24
Veulenkamp 94, Delft foto-25 blur Veulenkamp 94, Delft foto-25
Veulenkamp 94, Delft foto-26 blur Veulenkamp 94, Delft foto-26
Veulenkamp 94, Delft foto-27 blur Veulenkamp 94, Delft foto-27
Veulenkamp 94, Delft foto-28 blur Veulenkamp 94, Delft foto-28
Veulenkamp 94, Delft foto-29 blur Veulenkamp 94, Delft foto-29
Veulenkamp 94, Delft foto-30 blur Veulenkamp 94, Delft foto-30
Veulenkamp 94, Delft foto-31 blur Veulenkamp 94, Delft foto-31
Veulenkamp 94, Delft foto-32 blur Veulenkamp 94, Delft foto-32
Veulenkamp 94, Delft foto-33 blur Veulenkamp 94, Delft foto-33
Veulenkamp 94, Delft foto-34 blur Veulenkamp 94, Delft foto-34
Veulenkamp 94, Delft foto-35 blur Veulenkamp 94, Delft foto-35
Veulenkamp 94, Delft foto-36 blur Veulenkamp 94, Delft foto-36
Veulenkamp 94, Delft foto-37 blur Veulenkamp 94, Delft foto-37
Veulenkamp 94, Delft foto-38 blur Veulenkamp 94, Delft foto-38
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
lonneke@doenmakelaars.com
06-15307013
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

115m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene wijk TANTHOF-OOST gelegen keurig nette 4/5-KAMER FAMILIEWONING MET BERGING EN PARKEERPLAATS OP OPRIT aan de voorzijde en een HEERLIJKE ACHTERTUIN AAN HET WATER MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE TUINEN! Zeker uw bezichtiging waard!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Dasstraat, de kinderboerderij en (water)speeltuin, scholen en buitenschoolse opvang, gezondheidscentrum en apotheek. Bovendien op korte afstand gelegen van natuurgebied “Midden-Delfland, openbaar vervoer (bus, tram en treinstation Delft Campus en uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling:
Begane grond:
Langs stenen berging toegang tot entree van de woning. Hal met meterkast en garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer (ca. 33,2 m2). Aan de voorzijde een nette keuken (ca. 10,1 m2) met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals vaatwasser (45 cm breed), koel-/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en dubbele spoelbak. De woonkamer met open keuken is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard, met uitzicht over de tuin met vlonder, welke aan het water is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale masterbedroom 19,5 m2 (ca. 5.21 x 3.74 m2) aan de achterzijde gesitueerd met prachtig uitzicht op de tuinen en het groen. Aan de voorzijde nog een royale slaapkamer (ca. 11,7 m2) met Velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van een lichte houten vloer. Ruime badkamer met wandcloset, bad/douche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine / droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam als hobbyruimte of werken aan huis. Een royale slaapkamer (ca. 11,2 m2) met dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de cv-ketel.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1977
- Gebruiksoppervlak wonen, ca. 115 m2
- Perceel ca. 115 m2, gelegen op eigen grond
- Parkeren op oprit voor de deur en in de straat vrijwel altijd plek!
- Energielabel C (afgegeven voor de installatie van de zonnepanelen!)
- CV-combiketel Remeha, eigendom (2010)
- Houten kozijnen, dubbel glas
- Zonnepanelen 9 stuks (juli 2021), opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- DOEN Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg (ca. nov/dec 2022)


KORTOM: HEERLIJK RUSTIG WONEN IN DEZE FAMILIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, OPRIT EN ACHTERTUIN AAN HET WATER! SPREEKT DIT U OOK ZO AAN? MAAKT U DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Bovendien kunt u als koper geheel gratis gebruik maken van de verhuisbus van DOEN NVM Makelaars!




In a child-friendly and green neighborhood TANTHOF-OOST located neatly neat 4/5-ROOM FAMILY HOUSE WITH STORAGE AND PARKING SPACE IN DRIVEWAY at the front and a LOVELY BACKYARD ON THE WATER WITH BEAUTIFUL VIEW OVER THE GARDENS! Definitely worth your visit!

The house is conveniently located for shopping center Dasstraat, the petting zoo and (water) playground, schools and after-school care, health center and pharmacy. Also located a short distance from nature reserve "Midden-Delfland", public transport (bus, tram and train station Delft Campus and highways A4, A12 and A13.

Layout:
Ground floor:
Through stone shed access to entrance of the house. Hall with meter cupboard and wardrobe, toilet and access to the living room (approx. 33.2 m2). At the front a neat kitchen (approx. 10.1 m2) with all necessary built-in appliances, such as dishwasher (45 cm wide), fridge/freezer, 4-burner induction hob with extractor hood, combi oven/microwave and double sink. The living room with open kitchen has an oak parquet floor and a fireplace, overlooking the garden with decking, which is located on the water.

First floor:
Landing with access to a spacious master bedroom 19.5 m2 (approx. 5.21 x 3.74 m2) located at the rear with beautiful views of the gardens and greenery. At the front a spacious bedroom (approx. 11.7 m2) with Velux skylight. This floor has a light wooden floor. Spacious bathroom with wall closet, bath/shower, washbasin, design radiator and space for the washer/dryer.

Second floor:
Spacious landing with skylight as a hobby room or work at home. A spacious bedroom (approx. 11.2 m2) with skylight and ample storage space behind the knee bulkheads and space for the central heating boiler.

Nice to know:
- Built in 1977
- Usable living area, approx. 115 m2
- Plot approx. 115 m2, locate on private land
- Parking in the driveway in front of the door and almost always space in the street!
- Energy label C (granted before the solar panels were installed!)
- CV combi boiler Remeha, owned (2010)
- Wooden frames, double glazing
- Solar panels 9 pieces (July 2021), yield approx. 3,000 kWh per year
- Materials and age clause apply
- DOEN Terms of Sale Apply
- Delivery in consultation (approx. Nov/Dec 2022)


IN SHORT: LOVELY QUIET LIVING IN THIS FAMILY HOME WITH 3 BEDROOMS, DRIVEWAY AND BACKYARD ON THE WATER! DOES THIS ALSO APPOINT YOU? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY!

Interested in this property? Then make an appointment quickly for a viewing. Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.
Moreover, as a buyer you can use the removal van of DOEN NVM Makelaars completely free of charge!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 429.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Veulenkamp 94
Postcode
2623 XG
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Inhoud
ca. 430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
CR Remeha Galenta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 43m², 550×775cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Delft,

Boerderijbuurt

Inwoners

586
Woningen

1180
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boerderijbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Boerderijbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Veulenkamp 94", "zipCode": "2623 XG", "city": "Delft", "lat": 51.9848012, "lng": 4.3543957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Veulenkamp 94, Delft plattegrond-38
Veulenkamp 94, Delft plattegrond-38
Veulenkamp 94, Delft plattegrond-38
Veulenkamp 94, Delft plattegrond-38
Veulenkamp 94, Delft plattegrond-38

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
06-15307013
lonneke@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com