2e Sweelinckstraat 171

WIE WIL ER NOU NIET WONEN OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE?
OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN EN REINKENSTRAAT STAAT DIT CHARMANTE 2-KAMER TOP HOEKAPPARTEMENT MET LIFT, BERGING EN HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER DE STAD!
ER WORDEN WEINIG APPARTEMENTEN AANGEBODEN IN DEZE PRIJSKLASSE OP DE GRENS VAN HET GEWILDE DUINOORD EN STATENKWARTIER. DIT IS UW KANS, ZORG DAT U ERBIJ BENT!

Binnen een paar minuten fietsafstand van het strand en tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt dit verzorgde appartement op de 4e (top) verdieping. U beschikt ook over een ruim balkon met vrij uitzicht en een goed onderhouden gezamenlijke binnentuin. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Alle kozijnen zijn in 2016 vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Gelegen op eigen grond.


INDELING:
Toegang via afgesloten, gemeenschappelijk portiek met lift en trappenhuis naar 4e (top) etage.
Entree tot appartement, gang met fraai authentiek visgraatparket met bies, met toegang tot woonkamer, slaapkamer, keuken, keurige doucheruimte met wastafelopstelling, apart toilet en meterkast. Woonkamer eveneens voorzien van authentiek visgraatparket met bies. Ruime slaapkamer met handige vaste kastenwand met veel opbergruimte. Tussengelegen eenvoudige keuken met fris tegelwerk, vaste kastruimte en opstelplaats voor de CV-ketel. Via woonkamer, slaapkamer en keuken toegang tot ruim balkon aan achterzijde met de ochtendzon (Oosten), voorzien van balkonkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger .


BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement maakt deel uit van een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met goed meerjarenonderhoudsplan;
- Bijdrage VVE is ca. € 137,- per maand;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas in 2016;
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Bosch 2016;
- Elektra voorzien van vernieuwde groepenkast met 3 groepen en aardlekschakelaar;
- Ruime fietsenberging in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid om het goed onderhouden complex;
- Parkeren middels een bewonersvergunning, kosten ca. € 60,- per jaar;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

****ENGLISH SUMMARY****
Charming 2 room top apartment on a FANTASTIC location, in a well maintained complex . The apartment is located on the border of the popular Duinoord and Statenkwartier. Attractive situated just a few minutes walking from the popular shoppingarea Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat and a few minutes bicycle distance from the beach. The location is also easily reached by public transport. Easy parking around the complex. Freehold.

The apartment on the top floor has an amazing view is accessible via staircase and elevator and has a hall and livingroom with nice fishbone parquet, light livingroom, one good sized bedroom with lots of closet space, simpel kitchen, bathroom with shower, good sized balcony with the morning sun (East) and separate storage space. COME AND HAVE A LOOK!