Omschrijving
Please find English summary below.
In de prachtige villawijk Ockenrode gelegen uitstekend onderhouden en ruime, geschakelde, woning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een voor- en zonnige achtertuin. Ideaal familiehuis met vrijwel nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze fraai opgezette villawijk biedt een heerlijk rustige en parkachtige woonomgeving met in de directe omgeving recreatie gebied Madesteijn, de duinen, het strand en de Daily Taste bij Nieuw Kijkduin, The International School of The Hague het Sporttainment Center De Uithof en golfbaan Ockenburg.
Indeling:
Zij-entree met ruime hal met garderobe, bergruimte, toilet en meterkast. Doorloop naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met gashaard, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vries combinatie, 5-pits kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, stoomoven, oven en een quooker). Zowel vanaf de eetkamer en de keuken toegang tot de heerlijke achtertuin met veranda, twee terrassen en de schuur. Vanaf de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met onder andere plaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte betreft het achterste deel van de garage, het voorstel deel is vanaf het pad bereikbaar.
Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping alwaar de overloop, zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafels in badmeubel en een toilet. Ouderslaapkamer met kleedkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde.
Trap naar de tweede verdieping, open ruimte aan de achterzijde met opstelplaats cv-ketel, slaapkamer aan de voorzijde.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5,07 / 4,17 x 5,69 m.
Eetkamer : ca. 6,01 x 2,69 m.
Keuken : ca. 5,29 x 2,93 / 1,98 m.
Bijkeuken : ca. 2,69 x 3,00 m.
Garage : ca. 3,22 x 3,00 m.
Slaapkamer : ca. 5,25 x 5,69 m. (inclusief kleedkamer)
Slaapkamer : ca. 4,77 x 2,43 m.
Badkamer : ca. 3,06 x 3,21 m.
Overloop : ca. 2,62 x 4,30 m.
Slaapkamer : ca. 5,44 / 4,58 x 4,30 m.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1997;
- erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- perceelgrootte 244 m²;
- gebruiksoppervlakte circa 176 m²;
- elektrische installatie 9 groepen met aardlekschakelaars;
- cv-combiketel Remeha Calenta 2012;
- geheel geïsoleerd, energielabel A;
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- oplevering in overleg;
- in de koopovereenkomst (NVM) zal de ouderdom clausule worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
In the beautiful residential area Ockenrode located well maintained and spacious, semi-detached, house with 3 bedrooms, lots of storage space and a front and sunny backyard. Ideal family home with almost new kitchen with all appliances and on-site parking.
This beautifully designed residential area offers a lovely quiet and park-like living environment with nearby recreation area Madesteijn, the dunes, the beach and the Daily Taste at Nieuw Kijkduin, The International School of The Hague the Sporttainment Center De Uithof and golf course Ockenburg.
Layout:
Side entrance with spacious hall with wardrobe, storage room, toilet and meter cupboard. Walk through to the spacious and bright living room at the front with gas fireplace, at the rear is the dining room with beautiful open kitchen with appliances (fridge-freezer, 5-burner stove, dishwasher, extractor, steam oven, oven and quooker). Both from the dining room and the kitchen access to the lovely backyard with porch, two terraces and the shed. From the kitchen there is a walkthrough to the utility room which includes space for the washer and dryer. This space concerns the rear part of the garage, the proposal part is accessible from the path.
From the hall stairs to the second floor where the landing, very spacious bathroom with bathtub, shower, double sinks in vanity and a toilet. Master bedroom with dressing room at the front, bedroom at the rear.
Stairs to the second floor, open space at the rear with central heating boiler setup, bedroom at the front.
Dimensions:
Living room : approx. 5,07 / 4,17 x 5,69 m.
Dining room : approx. 6,01 x 2,69 m.
Kitchen : approx. 5,29 x 2,93 / 1,98 m.
Utility room : approx. 2,69 x 3,00 m.
Garage : approx. 3,22 x 3,00 m.
Bedroom : approx. 5,25 x 5,69 m. (including dressing room)
Bedroom : approx. 4,77 x 2,43 m.
Bathroom : approx. 3,06 x 3,21 m.
Landing : approx. 2,62 x 4,30 m.
Bedroom : approx. 5,44 / 4,58 x 4,30 m.
Details:
- year of construction 1997;
- leasehold perpetual, canon including management fees bought off;
- plot size 244 m²;
- usable area approximately 176 m²;
- electrical installation 9 groups with RCD;
- central heating combi boiler Remeha Calenta;
- fully insulated, energy label A;
- entire first floor with underfloor heating;
- delivery in consultation;
- in the contract (NVM) will be included the age clause.
- This offer is subject to the conditions of Doen NVM brokers and appraisers.
- Notary choice reserved for the buyer, but within the working area Haaglanden.
Interested in this house? Engage your own NVM purchasing broker immediately.
Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.
