Apeldoornselaan 197

*English summary below*

LET OP: FOTO'S ZIJN GENOMEN TIJDENS DE AFWERKFASE VAN HET APPARTEMENT.

Recent opgeknapt en licht 4-kamer appartement in de bocht van de Apeldoornselaan, met vrij uitzicht op winkelstraat Dierenselaan en een zonnig balkon. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, het openbaar vervoer en het Zuiderpark.

Indeling:
Entree via open portiek op de eerste verdieping. Via de gang toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer ensuite met glas-in-lood schuif seperatie, seperaat toilet met fonteintje, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer en eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer met d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Oplevering per direct;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 93,34 per maand;
- MJOP t/m 2033 aanwezig;
- Energielabel c;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Originele ornamenten en glas-in-lood ramen aanwezig;
- Niet zelf bewonersclausule van toepassing;
- Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing

NOTE: PICTURES WERE TAKEN DURING THE FINISHING PHASE OF THE FLAT.

Recently refurbished and bright 4-room flat in the curve of the Apeldoornselaan, with clear views of shoppingstreet Dierenselaan. Very conveniently located to various shops, public transport and the Zuiderpark.

Layout:
Entrance via open porch on the first floor. Through the hallway access to the spacious bedroom at the front, the living room ensuite with stained glass sliding separation, separate toilet with hand basin, cupboard with plumbing for washing machine and dryer, bathroom and dining room with open kitchen and access to the balcony. At the rear of the house the second bedroom with through sliding doors to the balcony.

Details:
- Delivery immediately;
- Located on private land;
- Active VvE, contribution € 93,34 per month;
- MJOP up to 2033 present;
- Energy label c;
- Partially double glazing;
- Original ornaments and stained-glass windows present;
- Not self occupying clause applies;
- Because of the year of construction, a standard age/materials clause included in the NVM sales agreement;
- DOEN NVM brokers conditions of sale apply