Appelstraat 172

* Please find English summary below

Deze sfeervolle en zeer centraal op EIGEN GROND gelegen benedenwoning in de gewilde Vruchtenbuurt staat nu in de verkoop! Deze fijne woning betreft een 3-kamer parterrewoning met 2 slaapkamers en een riante zonnige achtertuin welke zeer gunstig gelegen is op het zuidoosten. Op nog geen 5 minuten lopen bevinden zich de winkels van de Appel- en Vlierboomstraat, een speeltuin voor de kinderen en openbaar vervoer van ''randstadrail''. In de nabijheid van diverse scholen en sportverenigingen, het strand van de badplaats Kijkduin, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de bosjes van Pex.

Indeling:
Entree, hal met granito vloer, tochtdeur naar de gang, gang met houten vloerdelen (tevens ook door de gehele woning) welke toegang biedt tot alle kamers, wc, ruime doorzonwoonkamer met dubbele openslaande deuren naar achtertuin, eenvoudige keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, spoelbak, wasemkap, oven, koelkast, achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot tuin, doorloop naar badkamer met douche, wastafel, voorzijkamer met ingebouwde kastenwand.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Enkele bijzonderheden van deze benedenwoning:
- De woning is in gedateerde staat
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte c.a. 80m2
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €125,00
- Energielabel C
- De woning is per direct beschikbaar
- Doen NVM Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- In deze koopakte wordt de niet zelf bewoond clausule opgenomen in verban verband met erven.


Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

---------------

This attractive and very centrally located ground floor flat in the popular Vruchtenbuurt neighbourhood is now for sale! This fine house is a 3-room ground floor flat with 2 bedrooms and a spacious sunny backyard which is very conveniently located on the southeast. Less than 5 minutes' walk away are the shops of Appel- and Vlierboomstraat, a playground for children and public transport from ''randstadrail''. Close to various schools and sports clubs, the beach of the seaside resort Kijkduin, the shopping centre De Savornin Lohmanplein and the groves of Pex.

Layout:
Entrance hall with granite floor, draught door to hallway, hallway with wooden floorboards (also throughout the house) which provides access to all rooms, toilet, spacious living room with double doors to backyard, simple kitchen equipped with 4-burner gas cooker, sink, extractor hood, oven, refrigerator, back bedroom with closet and access to garden, walk-through to bathroom with shower, sink, front room with built-in wardrobe.

For exact dimensions, please refer to the floor plan.

Some details of this ground floor flat:
- The house can be renovated completely to your own wishes.
- Built in 1934.
- Living area approx. 80m2
- Own ground
- Active owners association, monthly contribution € 125,00
- Energy label C
- The property is available immediately
- Do NVM Brokers sales conditions apply
- In this deed of sale, the non-occupied clause is included in connection with inheritance.


Interested in this house? Call us to make an appointment or engage your own NVM purchase broker directly. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you a lot of time, money and worries.
Addresses of colleague NVM estate agents can be found on Funda.