DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Appelstraat 70

Den Haag (gelegen in Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Appelstraat 70, Den Haag foto-0 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-0
Appelstraat 70, Den Haag foto-1 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-1
Appelstraat 70, Den Haag foto-2 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-2
Appelstraat 70, Den Haag foto-3 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-3
Appelstraat 70, Den Haag foto-4 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-4
Appelstraat 70, Den Haag foto-5 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-5
Appelstraat 70, Den Haag foto-6 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-6
Appelstraat 70, Den Haag foto-7 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-7
Appelstraat 70, Den Haag foto-8 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-8
Appelstraat 70, Den Haag foto-9 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-9
Appelstraat 70, Den Haag foto-10 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-10
Appelstraat 70, Den Haag foto-11 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-11
Appelstraat 70, Den Haag foto-12 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-12
Appelstraat 70, Den Haag foto-13 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-13
Appelstraat 70, Den Haag foto-14 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-14
Appelstraat 70, Den Haag foto-15 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-15
Appelstraat 70, Den Haag foto-16 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-16
Appelstraat 70, Den Haag foto-17 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-17
Appelstraat 70, Den Haag foto-18 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-18
Appelstraat 70, Den Haag foto-19 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-19
Appelstraat 70, Den Haag foto-20 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-20
Appelstraat 70, Den Haag foto-21 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-21
Appelstraat 70, Den Haag foto-22 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-22
Appelstraat 70, Den Haag foto-23 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-23
Appelstraat 70, Den Haag foto-24 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-24
Appelstraat 70, Den Haag foto-25 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-25
Appelstraat 70, Den Haag foto-26 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-26
Appelstraat 70, Den Haag foto-27 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-27
Appelstraat 70, Den Haag foto-28 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-28
Appelstraat 70, Den Haag foto-29 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-29
Appelstraat 70, Den Haag foto-30 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-30
Appelstraat 70, Den Haag foto-31 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-31
Appelstraat 70, Den Haag foto-32 blur Appelstraat 70, Den Haag foto-32
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Maisonnette

house
Woonoppervlakte

117m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

* Please find English summary below.

In de gewilde Vruchtenbuurt aan een brede straat gelegen 6-kamer dubbel bovenhuis met 2 balkons, veel originele details aanwezig zoals schuifseparatie, glas-in-lood ramen en gezellige voorerker. De woning dient intern gemoderniseerd te worden dus veel potentie om er weer een paleis van de maken.

Prachtig gelegen op slechts 15 (fiets)minuten van strand, zee en duinen. Op loopafstand van openbaar vervoer tram 3, bus 23, de winkels van de Vlierboomstraat om de hoek en het winkelcentrum de Savornin Lohmanplein.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden of video op Funda.

Indeling:
Via brede stoep entree woning op straatniveau; hal met binnentrap naar de eerste verdieping; overloop met vaste kast en separaat toilet voorzien van fontein; voorzijkamer met meterkast; woonkamer ensuite met voorerker; via schuifseparatie toegang tot de eetkamer aan de achterzijde; gesloten eenvoudige keuken met CV-combiketel uit 2019 en toegang tot klein balkon voorzien van balkonkast.

2e verdieping:
Binnentrap naar 2e verdieping; overloop met separaat toilet met fontein; voorzijkamer; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte; eenvoudige badkamer met aansluiting wasmachine.

In de kap is er nog een kleine vliering aanwezig (momenteel niet toegankelijk). Dit type bovenhuizen in de Vruchtenbuurt trekken vaak de vliering bij de woning en zorgen daarachter voor een ruim terras. De VVE is hier al akkoord mee alleen is er nog geen officiële vergunning voor aangevraagd. Wellicht een leuke optie om extra ruimte/waarde toe te voegen.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op erfpachtgrond. De half jaarlijkse canon bedraagt € 122,65;
- 1/3e-aandeel in een actieve VVE, bijdrage: € 90 per maand;
- bouwjaar 1929 conform opgave Rijksoverheid;
- het Energielabel is D en geldig t/m 2031;
- grotendeels voorzien van dubbel glas (kunststof en hout);
- ouderdoms-/materialen clausule van toepassing;
- niet-zelf-bewoond en projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg doch kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

English summary.

“ A house with lots of potential “ Located in the popular Vruchtenbuurt, 6-room double upper house with 2 balconies, original details such as sliding doors, stained glass and a cozy front bay window. The house needs to be modernized internally, lots of potential to turn it into a palace again.

Beautifully located just 15 (cycling) minutes from the beach, sea and dunes. Within walking distance of public transport tram 3, bus 23, the shops of the Vlierboomstraat around the corner and the shopping center Savornin Lohmanplein.

Please find a complete layout and presentation in the video and layout on Funda.

Details you should know:
- lease ground rent is 122,65 per six months;
- active association € 90 a month;
- year of construction 1929 in accordance with government data;
- Energy label D until 2031;
- no inhabited and project notary applicable;
- age/materials clause is included in the purchase agreement;
- transfer in consultation.

More information? Please call or e-mail our office.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 90
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Appelstraat 70
Postcode
2564 EH
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 117m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 410m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Appelstraat 70", "zipCode": "2564 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0677386, "lng": 4.2525346, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com

Let op! Er zijn oplichters actief die e-mails versturen vanuit info@doenmakelaars.net. Dit zijn geen e-mails van ons, reageer hier niet op! Neem contact met ons op indien u deze mail heeft gehad.