Arabislaan 64

Stel je voor, wonen in een van de meest begeerde buurten van Den Haag, waar elegantie en comfort samenkomen. Welkom in het idyllische deel van Bohemen en Meer en Bos, waar dit buitengewone appartement op je wacht.
Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een sfeervol appartement en in goede staat van onderhoud, zodat je zonder enige zorgen je nieuwe thuis kunt betrekken. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de zorg en aandacht die aan elk detail zijn besteed.

Gelegen aan de Arabislaan, kun je genieten van de rust van de omgeving, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van verschillende buurtwinkels. Binnen handbereik vind je ook het strand, de zee, de majestueuze duinen en de gevarieerde winkels van het Savornin Lohmanplein. Voor de sportieve types onder ons zijn er tal van verenigingen in de buurt om je passies na te jagen. Bovendien liggen verschillende scholen, waaronder het Dalton Lyceum en The International School of The Hague, op loopafstand, wat dit appartement tot een perfecte keuze maakt voor gezinnen.

Laten we eens binnenkijken:

Bij binnenkomst via de afgesloten portiek en de trap naar de eerste verdieping, word je begroet door een L-vormige gang die toegang biedt tot de verschillende kamers.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle openhaard voor ontspannen momenten. Tevens is aan de voorzijde ook een ruime slaapkamer met een balkon. De eetkamer, aan de achterzijde van de woning, wordt gescheiden van de woonkamer door een originele schuifseparatie. Een schuifpui leidt je naar de serre aan de achterkant, waar je een prachtig uitzicht hebt op de tuinen en de zon je omarmt. Naast de serre is nog een royaal balkon.
De keuken is een op zichzelf staand juweeltje, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een extra groot gasfornuis met oven.
De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, is ruim en biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een ruime schuifkastenwand. Dubbele openslaande deuren leiden naar het balkon, zodat je de frisse lucht kunt omarmen terwijl je ontwaakt.
Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de badkamer, die volledig is gerenoveerd en is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad voor dat spa-achtige gevoel, een designradiator en een vrijhangend toilet(tevens bereikbaar vanuit de gang).
En laten we de ruime zolderberging niet vergeten, waar je een extra toilet en wastafel vindt. Dit is een geweldige ruimte voor een slaapkamer, thuiswerkplek of logeerruimte.

Daarnaast is er een aparte fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw.

Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een levensstijl, een kans om te genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Als je droomt van wonen in een van de beste buurten van Den Haag, wacht dan niet te lang en ontdek dit fantastische appartement in Bohemen en Meer en Bos. Het wacht op jou om er je thuis van te maken.

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN!

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel Remeha Avanta HR 2011;
* Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 117,00 inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en collectieve opstalverzekering.
In 2020 is de pannenkap geheel vernieuwd. Bij die gelegenheid zijn tevens de dakgoten vervangen, schoorstenen en zinkwerk hersteld en de dakramen geschilderd.
* Huidige canon van € 51,78 per jaar. Herziening van de canon per 31 december 2025, heruitgifte is aangevraagd;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de Verkoopvoorwaarden van Doen NVM Makelaars van toepassing.

DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL(070-2810111 KAN OOK OP ZATERDAG, TUSSEN 10.00 UUR EN 14.00 UUR) OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM) VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.