Ary Schefferstraat 185

* Please find English summary below.

Opnieuw beschikbaar! Deze fantastisch gerenoveerde hoek-maisonnette met 2 badkamers, ruim balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het appartement én eigen ruime bergruimte op de begane grond. De woning is gelegen in het mooie en rustige Benoordenhout, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen openbaar vervoer, parken (Clingendael), winkels en scholen. Op loopafstand is het Park Clingendael met de beroemde Japanse Tuin, het Haagse Bos en de Hoytemastraat met divers winkelaanbod. Ook het strand en het Haagse Centrum is binnen 15 (fiets) minuten te bereiken.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Gesloten portiek, trap naar 1e verdieping, entree woning, ruime centrale hal met separaat toilet, ruime bergkast met nieuwe elektrometer (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), openslaande deuren naar de doorgebroken ruime woon-/eetkamer met zeer veel lichtinval (hoekligging) en open keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap (zelfregulerend), koel-/vriescombinatie en inbouwoven, via de keuken is er toegang tot het ruime en zonnige balkon voorzien van balkonkast, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon.

2e etage (kap):
Binnentrap naar kap verdieping, ruime overloop met vaste kast en wasruimte voorzien van nieuwe CV combiketel en aansluiting wasmachine-/droger, separaat toilet, verder is de kapverdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers met dakkappelen en 2 slaapkamers vaste kasten, luxe badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche.

Wees er snel bij! VOL=VOL.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- actieve VVE, bijdrage € 160,- per maand;
- nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat eiken lamelpakket;
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B definitief;
- bouwkundige keuring beschikbaar;
- de eerste verdieping is voorzien van vlierverwarming, de 2e van radiators;
- asbestinventarisatie rapport beschikbaar;
- meetrapport beschikbaar;
- om de hoek is er een separate fietsenberging op de begane grond;
- bouwjaar 1958;
- gezien het bouwjaar zal er preventief een ouderdoms-/materialenclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars;
- gewenste oplevering verkopers vóór 27 juni 2020.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!