Beresteinlaan 457

Boven het winkelcentrum Bouwlust is dit 4 kamer appartement met 3 slaapkamers te koop.
Parkeren op eigen afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex.
De woning is geheel gerenoveerd en zo te betrekken. Alle kozijnen zijn kunststof met dubbel glas, eigen berging op de 1e etage en een eigen fietsenberging achter het complex waar tevens ook een scooter in kan staan.
Het appartementencomplex is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling

Brievenbussen en bellentableau aan buitenzijde van afgesloten portiek. Hal met lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en in de onderbouw de bergingen. Gemeenschappelijk parkeerterrein met slagboom achter het complex.
Lift naar vierde verdieping.

4e verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is over de breedte gesitueerd wat veel daglicht geeft, door de hoekligging is er nog een raam extra aan de zijgevel.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.
Keuken is voorzien van een los fornuis met oven en losse koelkast. Tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1962
• Woonoppervlakte circa 76 m²
• Volledig voorzien van dubbel glas kunststofkozijnen
• Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van de € 42,52 per jaar
• Eerstvolgende herziening van de canon : 31 december 2030.
• Centrale voorziening, blokverwarming
• Bijdrage VvE nr 269 t/m 465 ca. € 190,00 per maand (excl. € 60,00 voorschot stookkosten)
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• 2015 achtergevel opnieuw gevoegd gestraald
• Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd
• vrije parkeerplaatsen op het achterterrein.


Verkoopcondities
• NVM koopovereenkomst
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Doen makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg, regio Haaglanden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.