Boksbergenlaan 11

In de geliefde wijk “Parkbuurt Oosteinde” vindt u deze instapklare geschakelde villa met een zeer grote benedenverdieping met meerdere vertrekken. Deze prachtige in 2021 compleet gerenoveerde woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, rondom tuin en een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's.

In de directe omgeving bevinden zich recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.

Kortom een schitterende energiezuinige woning (energielabel A) zonder extra kosten te betrekken op ideale locatie en zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:
Oprit voor twee auto's, tuindeur met toegang tot de voortuin, overkapte entree, hal, luxe toilet met fonteintje, entree living.
Aan de voorzijde van het huis is de woonkeuken (van 2021) gesitueerd met alle denkbare A-merk inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, oven van de merken Bora en AEG). Daarnaast heeft de keuken erg veel opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een trapkast.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy en meerdere fruitbomen. De hal geeft toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger kan worden opgesteld met toegang tot de achtertuin; deze ruimte is thans in gebruik als speelkamer. Tevens geeft de hal door middel van een zwarte stalen deur toegang tot een grote kamer die gebruikt kan worden als visitekamer, werk- of praktijkkamer, eetkamer etc.

Mooi wit gelakte trap naar eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (12 en 8 m2) en aan de achterzijde de derde slaapkamer (10 m2). Moderne en luxe badkamer (van 2021) met inloop regendouche, losstaand bad, dubbele wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet met fonteintje en een ruime vaste kast met wasmachineaansluiting.

Trap naar tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (16 en 17 m2), een (tweede) ensuite badkamer (van 2021), vaste kast met cv-opstelling, toilet en een ruime overloop.

Door middel van een vlizotrap op de overloop kan de bergzolder bereikt worden. Deze biedt zeer veel opbergmogelijkheden.

- Bouwjaar 1998
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers en 3 toiletten (van 2021)
- Woonoppervlakte 211 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 366 m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Direct beschikbaar
- Optimaal geïsoleerd
- Cv-ketel 2021
- Twee volwaardige parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen
- Begane grond is voorzien van luxe visgraat tegels, de eerste en tweede verdieping hebben houten vloeren
- De begane grond is voorzien van luxe extra hoge houten deuren in houten kozijnen
- De vloerverwarming en de groepenkast zijn geheel vernieuwd in 2021
- Bij de renovatie is gekozen voor luxe hoge plinten, veel stopcontacten en stijlvolle ombouwen om de radiatoren
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing.