Boomaweg 30 B

ZEER STIJVOL INGERICHTE 5 KAMER HOEKWONING MET EIGEN OPRIT GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK VROONDAAL.

In de mooie kindvriendelijke wijk Vroondaal ligt deze modern, luxe en vooral energiezuinig ingerichte 5 kamer hoekwoning met ruime achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. Chique Haags wonen op stand in de wijk Vroondaal, gelegen in het groene natuur- en recreatiegebied Madestein. Op korte afstand van Landgoed Ockenburg en de bijhorende golfbaan, het strand van Kijkduin met gezellige winkels en restaurants en het Uithofpark met sportgelegenheid De Uithof. Verder zijn openbaar vervoer, kinderopvang, diverse scholen, sportverenigingen en winkels in de nabijheid. Kortom een rustig gelegen woning met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree woning, hal, garderobe, luxe toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met moderne keuken aan de rechterzijde met alle denkbare luxe inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie) , open trap naar de eerste verdieping (ruimte voor het eventueel realiseren van een trapkast), tussen de keuken en de uitbouw ligt het royale eetgedeelte. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met daarin het zitgedeelte voorzien van luxe gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: Mooi afgewerkte witte open trap, aan de voorzijde een grote slaapkamer, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met mooi uitzicht en veel lichtinval door de raampartij aan de voorzijde, bergruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-/ drogeraansluiting.

Buiten: Voortuin aangelegd met beplanting en tegels plus voorziening voor het opladen van een elektrische auto, oprit met parkeerplaats voor één auto, schutting met deur naar de achtertuin. Ruime en smaakvol aangelegde tuin, betegeld terras aan de linkerzijde, overkapping, berging en deur naar achterzijde.

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND.
Bijzonderheden:
- gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht;
- erfpachtcanon € 616,00 per half jaar;
- bouwjaar 2017;
- woonoppervlakte 128 m2;
- perceeloppervlakte 226 m2;
- energielabel A;
- gehele woning voorzien van driedubbelglas;
- verwarming d.m.v. combiketel (Intergas HRE 2017) met WTW-installatie;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de uitbouw;
- oplevering in overleg.

BEL(070-281 01 11) SNEL OF MAIL NAAR KANTOOR VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!